Prime Commercial Land Lease High-Traffic | 220 W 500 S
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Prime Commercial Land Lease High-Traffic 220 W 500 S Terrain 0,09 ha À louer Bountiful, UT 84010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic — Visibilité pour des milliers de navetteurs quotidiens.
- Proximité des principales entreprises et sites d'intérêt — Près des centres commerciaux, des centres d'affaires, des écoles, etc.
- Drive-Thru Potential — Parfait pour les entreprises à service rapide.
- Route principale ou intersection — Accès facile pour les clients et les livraisons.
- Option de construction sur mesure — Le locataire peut personnaliser en fonction de ses besoins.
- Aucune autre propriété comme celle-ci — Opportunité rare dans un emplacement privilégié.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,09 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,09 ha |
High-Visibility Commercial Lot in Bountiful’s Prime Corridor – Ideal for Drive-Thru, QSR, or Office Use Address: 220 W 500 S, Bountiful, UT 84010? Size: 0.22 acres? Lease Rate: $2,500/month NNN + $319 CAM Tenant Incentive: Landlord offering a $20,000 Tenant Improvement Allowance for utility setup and site preparation.? Property Overview: Positioned on one of Bountiful’s busiest thoroughfares, this rare commercial lot offers unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location ensures a constant flow of potential customers, making it an exceptional opportunity for businesses aiming to maximize exposure and convenience.? Key Features: -Prime Location: Situated on a high-traffic road with thousands of daily commuters, ensuring maximum exposure.? -Versatile Zoning: Commercial zoning permits a variety of uses, including retail, office, restaurant, and service-based businesses.? -Drive-Thru Potential: Ideal for quick-service operations; the layout supports efficient customer flow.? -Build-to-Suit Flexibility: No size or design restrictions, allowing tenants to customize the space to their specific needs.? -Site Readiness: Landscaping and paved driveway are already in place. Irrigation water is connected; other utilities are ready for tenant setup.? Why Choose This Property? This lot stands out as a unique opportunity in Bountiful, offering a combination of high visibility, flexible usage options, and supportive landlord incentives. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this location provides the foundation for long-term success.? **Don't miss out on this exceptional opportunity. Contact us today to discuss how this prime location can elevate your business.**
APERÇU DU BIEN
JE MENDIE 225,46 PIEDS DE LARGE POUR LE LOT DE MAÏS 4, BLOC 3, PLAQUE NMC, GÉNÉREUSEMENT LEVÉ ; LE TERRAIN MESURE 89^45 1/2' L 73 PIEDS ; LE N 0^07' ET 132 PIEDS ; LE N 89^45 1/2' ET 73 PIEDS ; LE N EST DE 132 PIEDS POUR MENDIER. 0,22 ACRES AU TOTAL.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,09 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,09 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
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