220 E Grand Ave Local commercial | 1 660 m² | À louer | El Segundo, CA 90245
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité inégalée au centre-ville d'El Segundo — Sa rareté et sa présence communautaire en font un endroit idéal pour un épicier ou un détaillant
- Situé à l'épicentre d'El Segundo, fréquenté par l'ensemble de la population locale et par une population diurne dense dépassant les 70 000 personnes par jour
- Excellente signalisation du bâtiment et panneau de signalisation exclusif « bénéficiant de droits acquis » pour une visibilité et une image de marque élevées
- Pratique pour tout le quartier d'El Segundo, desservant les 17 000 résidents locaux
- Excellente façade sur la rue pour une visibilité élevée et un accès facile
- Box junior autoportant situé dans un coin dur de plus de 1,5 acre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 660 m² | Négociable | 506,18 € /m²/an | Net |
1er étage
- A well-known building (Rite-Aid) within the community, offering a unique opportunity as it’s available for the first time and is the only building serving to the surrounding neighborhood. - 17,870 SF Rectangular Junior Box Situated on 1.54 Acres with a Parking Ratio of 5/1000 - Extremely accessible Loading Dock Suitable for 53 ft container trucks, with a dedicated area that doesn’t interfere with customer parking and can be left in loading area indefinitely - Excellent building signage and an exclusive “grandfathered” pole sign for high visibility and branding
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Boîte autoportante Prime 17 870 SF pour enfants
- Excellente signalisation du bâtiment + panneau de poteau exclusif
- Quai de chargement adapté aux camions porte-conteneurs de 53 pieds
- 85 places de stationnement en surface exclusives
- Terrain d'angle avec (3) points d'accès
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 660 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 1 660 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 220 E Grand est situé au cœur du centre-ville d'El Segundo et constitue un incontournable du quartier. La propriété est un Rite-Aid indépendant offrant une visibilité inégalée, un parking abondant et de multiples possibilités de signalisation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un nouvel épicier ou un nouveau détaillant de saisir cette disponibilité extrêmement rare, car il n'y a pas d'autre opportunité comparable. El Segundo allie le charme de la plage à l'esprit créatif, ce qui en fait une centrale électrique de 5,5 miles carrés. Reconnue comme la capitale mondiale de l'aérospatiale, elle abrite également plusieurs entreprises du Fortune 500, dont Boeing, Chevron, L'Oréal, Mattel et Raytheon, ainsi que des leaders dans les domaines des biosciences, des technologies de l'information, de l'énergie, de l'immobilier et des médias créatifs. El Segundo a rapidement acquis la réputation d'être une enclave extraordinaire du sud de la Californie. C'est l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis, avec un afflux récent de jeunes professionnels diplômés et une population diurne massive de plus de 70 000 personnes.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
