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220 Brook St Bureau 160 m² 100 % Loué À vendre Clinton, MA 01510 785 790 € (4 917,54 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Good Business Reputation
  • Several Parking Spaces
  • Good Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This opportunity is located in the thriving MetroWest Worcester County town of Clinton, MA.
- Established reputation and client base
- Loyal and recurring clientele
- Positive online reviews and community presence
Business & Real Estate can be acquired together or separately.
Together they are being offered for $1.750,000.
This well located property just two blocks off Main Street is zoned General Business and as such qualifies for many "By-Right" uses, i.e. retail, office, medical, etc. The corner lot provides exceptional visibility and off street parking. This single story building with a front canopy totals 2,008 sf. It has been the well known home of The Clinton Veterinary Hospital and Dr James Bolger for over 25
years.
The real estate is being offered for $900,00 while the business is being offered for $850,000.
Business Acquisition: The Clinton Veterinary Hospital The Clinton Veterinary Hospital founded and run by Dr James Bolger has Brand Recognition built over twenty-five years of trusted and local service to it's clients. The Hospital services not only Clinton but the region.
If you're interested in the business, please complete the attached NDA and return for review.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
785 790 €
Prix par m²
4 917,54 €
Valeur commerciale
742 135 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
13 Espaces (81,36 places par 1 000 m² loué)

À PROPOS 220 BROOK ST , CLINTON, MA 01510

This well located property just two blocks off Main Street is zoned General Business and as such qualifies for many "By-Right" uses, i.e. retail, office, medical, etc. The corner lot provides exceptional visibility and off street parking. This single story building with a front canopy totals 2,008 sf. It has been the well known home of The Clinton Veterinary Hospital and Dr James Bolger for over 25 years. The Clinton Veterinary Hospital The Clinton Veterinary Hospital founded and run by Dr James Bolger has Brand Recognition built over twenty-five years of trusted and local service to it's clients. The Hospital services not only Clinton but the region.

Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
CLIN-000080-001401
Évaluation du terrain
113 678 €
Évaluation des aménagements
105 994 €
Évaluation totale
219 672 €
  • ID de l’annonce: 36048181

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 220 Brook St, Clinton, MA 01510

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