220 Broadway Ave S - Downtown Business Condo For Sale Bureaux/Local commercial 2 364 m² 1 784 681 € À vendre Rochester, MN 55904

Opportunité exceptionnelle de posséder un espace d'affaires haut de gamme productif de revenus au cœur du centre-ville de Rochester ! Idéal pour les services professionnels, la vente au détail ou un usage mixte. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans un endroit en plein essor ! Ce condo d'affaires polyvalent offre : - Une visibilité optimale grâce à de grandes fenêtres sur Broadway Ave S - Accès par voie aérienne aux commodités, aux entreprises et aux parkings du centre-ville - Zone à forte circulation piétonnière - À quelques pas de la Mayo Clinic - Aménagement flexible avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et des salles de conférence - Extérieur du bâtiment récemment rénové (2020) - Restaurant populaire au 2e étage du bâtiment Détails du bail et des revenus : - Bail auprès d'un cabinet comptable qualifié jusqu'au 31 août 2028 - Revenu d'exploitation net de 165 000 dollars par an environ - Espace occupé au rez-de-chaussée : 15 900 pieds carrés environ (comprend un terrain extérieur de 3 000 pieds carrés environ loué à la banque) - Espace occupé au niveau inférieur : 9 551 pieds carrés environ Idéal pour les services professionnels, la vente au détail ou un usage mixte. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans un endroit en plein essor !