220 4th Ave Industriel/Logistique | 725–1 445 m² | À louer | Rochelle, IL 61068

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
3,66 m
Portes de quai de chargement extérieures
2

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 220 4th Ave.
  • 725 – 1 445 m²
  • Négociable
  • 36,58 € /m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Industrial commercial retail space with fully renovated offices, newer roof and HVAC, clean warehouse with busbar for easy machinery connection, fully air-conditioned space, 12’ clear height, 1600 AMP heavy power, located downtown with a built-in 500 lb floor scale. Part of the space was used as a flooring retail store. Benefits from Rochelle’s lower electrical rates with no utility tax. All office equipment, work stations and racking available.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Plug & Play
  • Aéroport le plus proche, à 3 km de Rochelle
  • Aéroport le plus proche : 27 km de Rockford
  • Comprend 353 m² d’espace de bureau dédié
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Accès pratique à l'I-39 et à l'I-88
  • Aéroport le plus proche : 16 km de Dekalb
  • Accès ferroviaire à proximité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 220 4th Ave. 725 – 1 445 m² Négociable 36,58 € /m²/an Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage – 220 4th Ave.

Surface
725 – 1 445 m²
Durée
Négociable
Loyer
36,58 € /m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble commercial industriel bien construit, construit dans les années 1960, a été modernisé avec des bureaux entièrement rénovés, un nouveau toit et un nouveau système de CVC. L'entrepôt propre dispose d'une barre omnibus pour faciliter les connexions des machines et est entièrement climatisé, y compris l'espace de stockage. Avec une hauteur libre de 12 pieds et une puissance élevée de 1 600 ampères, la propriété est bien équipée pour un usage industriel. Une balance au sol intégrée de 500 livres est plus pratique et une partie du bâtiment était auparavant utilisée comme magasin de vente au détail de revêtements de sol. Située dans le centre-ville de Rochelle, la propriété bénéficie de tarifs d'électricité réduits et d'aucune taxe sur les services publics, ce qui en fait un choix efficace et rentable pour diverses opérations commerciales.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
4 088 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
1960
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Phase: 3
Zonage
Industrial

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • C & S Flooring Group
  • Construction
  • 1er
  • Charnock Flooring
  • Construction
  • 1er
  • Flooring Market
  • Construction
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
  • ID de l’annonce: 34949996

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 220 4th Ave, Rochelle, IL 61068