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Pine Tree Plaza 22 W Newell Rd Local commercial 111 – 1 016 m² À louer Danville, IL 61834
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une ombre ancrée par Walmart Supercenter
- Grand parking disponible
- Plus de 22 000 VPD sur W Newell Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
27,050 Square Foot Strip Center Shadow anchored by Walmart Supercenter 22,000+ VPD on W Newell Rd Strong national tenant roster along W Newell Rd Ample parking available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking disponible
- Une solide liste de locataires nationaux le long du chemin W Newell
- Une ombre ancrée par Walmart Supercenter
1er étage, bureau B
27,050 Square Foot Strip Center Shadow anchored by Walmart Supercenter 22,000+ VPD on W Newell Rd Strong national tenant roster along W Newell Rd Ample parking available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking disponible
- Une solide liste de locataires nationaux le long du chemin W Newell
- Une ombre ancrée par Walmart Supercenter
1er étage, bureau E
27,050 Square Foot Strip Center Shadow anchored by Walmart Supercenter 22,000+ VPD on W Newell Rd Strong national tenant roster along W Newell Rd Ample parking available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking disponible
- Une solide liste de locataires nationaux le long du chemin W Newell
- Une ombre ancrée par Walmart Supercenter
1er étage, bureau F
27,050 Square Foot Strip Center Shadow anchored by Walmart Supercenter 22,000+ VPD on W Newell Rd Strong national tenant roster along W Newell Rd Ample parking available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking disponible
- Une solide liste de locataires nationaux le long du chemin W Newell
- Une ombre ancrée par Walmart Supercenter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 483
- International
- Fujiyama Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- Haagen-Dazs
- Glaces
- 869
- International
- United States Army
- Autres services
- 2 369
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 483 | International |
| Fujiyama Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| Haagen-Dazs | Glaces | 869 | International |
| United States Army | Autres services | 2 369 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 016 m² | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 513 m² |
| Espace total disponible | 1 016 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 513 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease de 27 050 pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Tree Plaza | 22 W Newell Rd
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