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22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation Bureau 349 – 368 m² 732 900 – 772 800 €/lot À vendre 69500 Bron
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité rapide grâce à la proximité du tramway et des lignes de bus
- Services de proximité utiles au quotidien (restauration, sport)
- Environnement professionnel en développement à Bron Est
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet espace de 350 m² situé au 1er étage offre un environnement de travail lumineux et parfaitement modulable. Il permet l’installation de bureaux en open space, de zones cloisonnées ou de salles de réunion selon les besoins. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, et l’acoustique a été particulièrement soignée pour un cadre calme et productif. Le plateau est équipé de faux planchers techniques intégrant les réseaux informatiques. L’éclairage LED offre une luminosité homogène et économe en énergie. Ce bureau allie fonctionnalité et prestations qualitatives, prêt à accueillir immédiatement une équipe.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 445 m² | Surface type par étage | 1 286 m² |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,44 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 286 m² |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 0.1
| Surface du lot | 349 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 732 900 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 100,34 € |
| Surface du lot | 349 m² |
| Prix | 732 900 € |
| Prix par m² | 2 100,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce plateau de 349 m² au rez-de-chaussée allie accessibilité directe et confort d’usage. Idéal pour les entreprises recherchant une implantation rapide, il propose une organisation souple : open space, bureaux fermés ou espaces partagés. La climatisation réversible garantit un bon confort thermique toute l’année. Les installations techniques (plancher technique, pré-câblage informatique, éclairage LED) sont prêtes à l’emploi. L’espace profite d’une grande luminosité et de finitions soignées, créant un environnement propice à la productivité. Un accès direct aux parkings privatifs facilite l’arrivée des collaborateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 1.1
| Surface du lot | 350 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 735 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 100,21 € |
| Surface du lot | 350 m² |
| Prix | 735 000 € |
| Prix par m² | 2 100,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cet espace de 350 m² situé au 1er étage offre un environnement de travail lumineux et parfaitement modulable. Il permet l’installation de bureaux en open space, de zones cloisonnées ou de salles de réunion selon les besoins. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, et l’acoustique a été particulièrement soignée pour un cadre calme et productif. Le plateau est équipé de faux planchers techniques intégrant les réseaux informatiques. L’éclairage LED offre une luminosité homogène et économe en énergie. Ce bureau allie fonctionnalité et prestations qualitatives, prêt à accueillir immédiatement une équipe.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 1.3
| Surface du lot | 368 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 772 800 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 100,06 € |
| Surface du lot | 368 m² |
| Prix | 772 800 € |
| Prix par m² | 2 100,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Sur le même niveau, ce second espace de 368 m² se distingue par sa configuration légèrement plus vaste, permettant une organisation fluide entre zones de production, espaces collaboratifs et bureaux individuels. L’aménagement est totalement personnalisable. Comme pour les autres surfaces, les équipements sont de haut niveau : climatisation réversible, faux planchers techniques pour le câblage, éclairage LED intégré. Le soin apporté aux finitions rend cet espace immédiatement opérationnel. Le plateau bénéficie également d’un accès à des stationnements privatifs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation
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