22 N Electric Ave
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22 N Electric Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 110 651 € (422 130 €/Lot) Alhambra, CA 91801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 Units
- Over 3000 SqFt
- Prime Location
- On Site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now available in the heart of Alhambra—an outstanding 5-unit income property offering 3,840 square feet of rentable space on a well-maintained lot. This prime investment opportunity features a mix of updated interiors with modern finishes and classic charm, making it ideal for both seasoned investors and first-time multifamily buyers. The units boast clean, spacious layouts with hardwood-style flooring, ample natural light, and updated kitchens and baths. Select units include in-unit laundry and split-system A/C. The property also offers on-site parking and has been thoughtfully landscaped with privacy hedges and low-maintenance greenery. Conveniently located near shopping, restaurants, and major transit corridors, this turnkey property offers strong rental upside and long-term stability in one of the San Gabriel Valley’s most sought-after rental markets. Don’t miss your chance to own a quality asset in a high-demand neighborhood. Please note: Seller to carry the loan back at up to 6% for up to 2 years.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 110 651 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 422 130 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1948 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | CPD - Commercial Planned Development | ||
| Prix | 2 110 651 € |
| Prix par lot | 422 130 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | CPD - Commercial Planned Development |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Lots meublés disponibles
- Sans tabac
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 12 922 € | 66 |
| 2+1 | 4 | 12 922 € | 92 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5338-012-007 | Évaluation des aménagements | 702 976 € |
| Évaluation du terrain | 966 592 € | Évaluation totale | 1 669 568 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5338-012-007
Évaluation du terrain
966 592 €
Évaluation des aménagements
702 976 €
Évaluation totale
1 669 568 €
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