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22 E Hubbard St Local commercial 418 m² À louer Chicago, IL 60611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 285,86 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 119 507 € /an 9 959 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Net Lease Type. Straight lease in River North across from Shaw’s Crab House and Andy’s Jazz Bar. Previous Tenant "Blue Frog's Local 22". 24 handle Tap system with fully equipped kitchen and audio visual equipment fixed to premises. Outdoor patio, floor to ceiling windows that open onto the sidewalk, 12' ceilings. Equipment Includes Beer and Food Walk In’s, 18' Hood with Ansul System, Grills, Oven, Fryers,Various Refrigerator Prep Tables, All chairs and Bar Stools.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Possibilité de restauration et de vente au détail, base du Courtyard a Marriott Hotel, avec 337 chambres. Situé juste en face de l'un des lieux les plus prisés de Chicago, le Shaw's Crab House est ouvert depuis 1984. L'espace a une façade exceptionnellement grande de 60 pieds qui permet d'y installer un grand café sur le trottoir. Des portes-fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur le trottoir pour une expérience en plein air sans faille. Les autres caractéristiques incluent une cuisine entièrement équipée, un système de robinets à 24 poignées, des walk-ins et une hotte de 18 pieds. Consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations à ce sujet et sur d'autres listes hôtelières, notamment les restaurants, les bars/tavernes, les lieux de divertissement, les brasseries, les dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez les dernières nouvelles en vous inscrivant à notre liste de diffusion et à notre page privée de groupe Facebook, en visitant notre site Web ou en cliquant sur les liens ci-dessous.
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22 E Hubbard St
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