Rent-A-Center | 22 Clinton St
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Rent-A-Center 22 Clinton St Local commercial 2 716 m² À vendre Gouverneur, NY 13642 450 381 € (165,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,79 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Double Net (NN) à long terme
- Locataire à long terme et récemment rénové
- Corridor commercial dense
- Garantie d'entreprise solide
- Chiffre de trafic élevé
- Une présence universitaire et médicale convaincante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre de location
situé au 22 Clinton Street, Gouverneur, NY 13643. Le
le site comprend environ 6 200 pieds carrés louables de bâtiment
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,64 acre. Ce centre de location
est soumis à un bail Double Net (NN) de 7 ans, qui
commencé le 10/6/1996. Le loyer annuel actuel est de 39 714$ et
a prévu des augmentations forfaitaires.
situé au 22 Clinton Street, Gouverneur, NY 13643. Le
le site comprend environ 6 200 pieds carrés louables de bâtiment
espace sur une parcelle de terrain estimée à 0,64 acre. Ce centre de location
est soumis à un bail Double Net (NN) de 7 ans, qui
commencé le 10/6/1996. Le loyer annuel actuel est de 39 714$ et
a prévu des augmentations forfaitaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 716 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
450 381 €
Prix par m²
165,84 €
Taux de capitalisation
7,79 %
RNE
35 071 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
R1 - Résidentiel à faible densité
Stationnement
52 Espaces (19,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Clinton Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 404001-173-032-0002-001-000-0000 | Évaluation des aménagements | 174 105 € |
| Évaluation du terrain | 6 409 € | Évaluation totale | 180 514 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
404001-173-032-0002-001-000-0000
Évaluation du terrain
6 409 €
Évaluation des aménagements
174 105 €
Évaluation totale
180 514 €
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