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Restuarant / Class A Office 22 Clinton Ave 358 – 1 448 m² À louer Albany, NY 12207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville d'Albany, juste en face du Palace Theatre
- Le bâtiment est en excellent état et très bien entretenu
- (18) places de parking en surface sur place
- Disponible à la location ou à la vente
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Recently renovated class A mixed-use office / retail building located in the heart of Downtown Albany directly across from The Palace Theater. +/-16,966 SF on +/-0.21 acres. Two parcels: 22 and 24 Clinton Ave. Three stories plus finished basement. First floor restaurant space was former home of The Brown Derby with restaurant infrastructure in place. Upper two floors consist of recently renovated Class A office space currently owner occupied by a law firm. (18) on-site surface parking spaces. Passenger elevator. ADA Accessible. Building is in excellent condition and very well maintained. Available For Lease at $24.00 PSF modified gross plus utilities and janitorial. Also available For Sale at $2,890,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent
Recently renovated class A mixed-use office / retail building located in the heart of Downtown Albany directly across from The Palace Theater. +/-16,966 SF on +/-0.21 acres. Two parcels: 22 and 24 Clinton Ave. Three stories plus finished basement. First floor restaurant space was former home of The Brown Derby with restaurant infrastructure in place. Upper two floors consist of recently renovated Class A office space currently owner occupied by a law firm. (18) on-site surface parking spaces. Passenger elevator. ADA Accessible. Building is in excellent condition and very well maintained. Available For Lease at $24.00 PSF modified gross plus utilities and janitorial. Also available For Sale at $2,890,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Espace haut de gamme
Recently renovated class A mixed-use office / retail building located in the heart of Downtown Albany directly across from The Palace Theater. +/-16,966 SF on +/-0.21 acres. Two parcels: 22 and 24 Clinton Ave. Three stories plus finished basement. First floor restaurant space was former home of The Brown Derby with restaurant infrastructure in place. Upper two floors consist of recently renovated Class A office space currently owner occupied by a law firm. (18) on-site surface parking spaces. Passenger elevator. ADA Accessible. Building is in excellent condition and very well maintained. Available For Lease at $24.00 PSF modified gross plus utilities and janitorial. Also available For Sale at $2,890,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 731 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 166 736 € /an 13 895 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 360 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 82 065 € /an 6 839 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 358 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 81 577 € /an 6 798 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 731 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 166 736 € /an 13 895 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 82 065 € /an 6 839 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 81 577 € /an 6 798 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 731 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated class A mixed-use office / retail building located in the heart of Downtown Albany directly across from The Palace Theater. +/-16,966 SF on +/-0.21 acres. Two parcels: 22 and 24 Clinton Ave. Three stories plus finished basement. First floor restaurant space was former home of The Brown Derby with restaurant infrastructure in place. Upper two floors consist of recently renovated Class A office space currently owner occupied by a law firm. (18) on-site surface parking spaces. Passenger elevator. ADA Accessible. Building is in excellent condition and very well maintained. Available For Lease at $24.00 PSF modified gross plus utilities and janitorial. Also available For Sale at $2,890,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 360 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated class A mixed-use office / retail building located in the heart of Downtown Albany directly across from The Palace Theater. +/-16,966 SF on +/-0.21 acres. Two parcels: 22 and 24 Clinton Ave. Three stories plus finished basement. First floor restaurant space was former home of The Brown Derby with restaurant infrastructure in place. Upper two floors consist of recently renovated Class A office space currently owner occupied by a law firm. (18) on-site surface parking spaces. Passenger elevator. ADA Accessible. Building is in excellent condition and very well maintained. Available For Lease at $24.00 PSF modified gross plus utilities and janitorial. Also available For Sale at $2,890,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 228,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated class A mixed-use office / retail building located in the heart of Downtown Albany directly across from The Palace Theater. +/-16,966 SF on +/-0.21 acres. Two parcels: 22 and 24 Clinton Ave. Three stories plus finished basement. First floor restaurant space was former home of The Brown Derby with restaurant infrastructure in place. Upper two floors consist of recently renovated Class A office space currently owner occupied by a law firm. (18) on-site surface parking spaces. Passenger elevator. ADA Accessible. Building is in excellent condition and very well maintained. Available For Lease at $24.00 PSF modified gross plus utilities and janitorial. Also available For Sale at $2,890,000.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de classe A récemment rénové situé au cœur du centre-ville d'Albany, juste en face du Palace Theatre. +/- 16 966 pieds carrés sur +/- 0,21 acres. Deux parcelles : 22 et 24 Clinton Ave. Trois étages plus un sous-sol aménagé. Le restaurant du premier étage abritait autrefois The Brown Derby et une infrastructure de restauration était en place. Les deux étages supérieurs se composent d'espaces de bureaux de classe A récemment rénovés et actuellement occupés par un cabinet d'avocats. (18) places de parking en surface sur place. Ascenseur pour passagers. Accessible aux normes ADA. Le bâtiment est en excellent état et très bien entretenu. Disponible à la location au prix de 24,00$ PSF brut modifié plus les services publics et la conciergerie. Également disponible à la vente au prix de 2 290 000$.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Restuarant / Class A Office | 22 Clinton Ave
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