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22 Clarence St Local commercial 106 m² À louer Morecambe LA4 5EX
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 106 m² | Négociable | 100,05 € /m²/an 8,34 € /m²/mois 10 597 € /an 883,05 € /mois | À déterminer |
RDC
This unique mixed-use property presents an excellent opportunity for investors, developers, or end-users, making it ideal for a variety of commercial ventures such as small business offices, commercial workshops, barber shops, laundrettes, or corner shops. With planning permission already approved for short-term lets, this property is also perfect for those looking to start or expand a holiday let portfolio, offering high return potential especially with the anticipated Eden Project development in the area. The versatile space allows for the expansion of current businesses or provides an exceptional foundation for start-ups aiming to establish themselves in Morecambe. Whether enhancing an existing operation or launching a new venture, this property offers a strategic location and flexible usage to meet a broad range of commercial needs. This single-storey, flat-roofed, end-terrace stone-built commercial property, recently reroofed and renovated to a modern specification, presents a valuable acquisition opportunity, covering over 1140 Sq Ft. It features double-glazed windows throughout and comprises four rooms, including a brand new separate shower room and kitchen, enhancing its appeal with modern facilities and ample storage space. If repurposed as a holiday let, the property offers single bedrooms and a living area, making it an attractive option for tourists or short-term residents. Its size, versatility, and recent updates make it an ideal investment for those looking to capitalise on the growing demand for modern, well-located commercial or holiday rental properties.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Douches
- Fondation pour les start-up
- Couvrant plus de 1 140 pieds carrés.
- Espace polyvalent
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Surface commerciale utile | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 106 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Morecambe est situé à 5,6 km à l'ouest de Lancaster et à 32 km au nord de Preston. La ville bénéficie d'excellentes communications avec la Bay Link Road menant à la sortie 34 de l'autoroute M6. Morecambe compte une population d'environ 33 500 habitants et un bassin versant estimé à environ 130 000 habitants (Source CACI). Situé dans un quartier résidentiel serein à proximité du centre-ville de Morecambe, cet établissement bénéficie d'un emplacement unique dans un quartier paisible mais accessible de la ville. Sa proximité avec le centre-ville offre le double avantage d'un cadre tranquille pour les résidents tout en étant suffisamment proche pour profiter de toutes les commodités et commodités que la ville a à offrir. Cet emplacement stratégique en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une propriété alliant le charme d'un quartier résidentiel calme aux avantages de la vie urbaine, offrant un équilibre hautement souhaitable qui attire les locataires ou les acheteurs potentiels. La zone attend les résultats du projet Eden North proposé, qui ne serait pas situé trop loin.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
22 Clarence St
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