Moose International Hall | 22 Castle St
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Moose International Hall 22 Castle St Local commercial 451 m² À vendre Neath SA11 3LU 222 298 € (492,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À USAGE MIXTE BÉNÉFICIANT D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE (REF : P2023/0425)
- 450,99 MÈTRES CARRÉS (4 854,45 MÈTRES CARRÉS) PIEDS) RÉPARTIS SUR DEUX ÉTAGES
- UN BÂTIMENT UNIQUE CLASSÉ GRADE II À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CHÂTEAU DE NEATH
- POSITION PRIVILÉGIÉE À PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX QUARTIERS COMMERÇANTS DU CENTRE-VILLE DE NEATH
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locaux en question sont disponibles en pleine propriété avec possession vacante. Des offres de l'ordre de 189 000£.
Les locaux en question comprennent un important bâtiment de deux étages classé Grade II et une ancienne salle communautaire, d'une superficie totale d'environ 450,99 m² (4 854,45 pieds carrés), situés le long d'une route principale bien en vue dans le centre-ville de Neath.
À l'heure actuelle, les locaux en question sont présentés dans un état de coque et les travaux de restauration proposés sont en cours. Étant donné que les locaux en question avaient déjà été acquis, nous notons que le bâtiment a été modifié pour inclure un plan ouvert, qui bénéficie également d'un permis de construire et d'un permis de construire classé pour la conversion en 3 unités commerciales indépendantes.
Sur la base des informations contenues dans l'avis de décision de permis de construire, les locaux concernés ont obtenu un permis de construire pour le changement d'utilisation pour former un restaurant (classe d'utilisation A3) et des locaux commerciaux (classe d'utilisation B1), y compris les modifications internes et externes associées et la fourniture d'une nouvelle terrasse extérieure/sortie de secours.
Les locaux concernés occupent la majeure partie du site, à l'exception d'une passerelle extérieure le long de la façade latérale et d'une petite cour fermée à l'angle nord-est, qui peut accueillir un coin salon extérieur (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Superficie du rez-de-chaussée : 2 949,22 pieds carrés
Superficie du premier étage : 1 905,22 pieds carrés
Les locaux en question comprennent un important bâtiment de deux étages classé Grade II et une ancienne salle communautaire, d'une superficie totale d'environ 450,99 m² (4 854,45 pieds carrés), situés le long d'une route principale bien en vue dans le centre-ville de Neath.
À l'heure actuelle, les locaux en question sont présentés dans un état de coque et les travaux de restauration proposés sont en cours. Étant donné que les locaux en question avaient déjà été acquis, nous notons que le bâtiment a été modifié pour inclure un plan ouvert, qui bénéficie également d'un permis de construire et d'un permis de construire classé pour la conversion en 3 unités commerciales indépendantes.
Sur la base des informations contenues dans l'avis de décision de permis de construire, les locaux concernés ont obtenu un permis de construire pour le changement d'utilisation pour former un restaurant (classe d'utilisation A3) et des locaux commerciaux (classe d'utilisation B1), y compris les modifications internes et externes associées et la fourniture d'une nouvelle terrasse extérieure/sortie de secours.
Les locaux concernés occupent la majeure partie du site, à l'exception d'une passerelle extérieure le long de la façade latérale et d'une petite cour fermée à l'angle nord-est, qui peut accueillir un coin salon extérieur (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Superficie du rez-de-chaussée : 2 949,22 pieds carrés
Superficie du premier étage : 1 905,22 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
222 298 €
Prix par m²
492,95 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Surface du lot
0,04 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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