22-11 38th Ave Local d’activités | 1 579 m² | À louer | Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Manhattan Views
- Roof Top Terrace
- Multiple Offices and Conference Rooms
- Designated Locker Rooms
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Elevate your workspace at this modern 2nd floor flex office/industrial space located in the heart of Long Island City. Featuring sweeping Manhattan skyline views, this versatile space is ideal for creative, professional, or light production uses. The building offers a modern, ADA-compliant lobby with elevator access, ensuring both style and accessibility. Tenants also enjoy access to a shared outdoor space—a rare amenity in the area—perfect for breaks or informal meetings. With excellent proximity to public transit and the Queensboro Bridge, this location blends convenience, functionality, and inspiration.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Vues de Manhattan
- Terrasse sur le toit
- Classe de performance énergétique –A
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux et salles de conférence multiples
- Vestiaires désignés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage – Flex | 1 579 m² | Négociable | 257,96 € /m²/an | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
2e étage – Flex
| Surface |
| 1 579 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,96 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
22-11 38th Avenue, Long Island City, NY - une propriété commerciale de premier ordre offrant 58 000 pieds carrés d'espace flexible sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt spacieux de 29 000 pieds carrés avec des plafonds de 19 pieds, idéal pour le stockage, la distribution ou la fabrication légère. L'entrepôt est équipé d'un système CVC central, d'un lave-auto intérieur, d'un centre de service automobile privé et de deux pompes à essence, ce qui le rend parfait pour une opération automobile ou industrielle. Le deuxième étage est un espace de bureau dédié, proposant plusieurs suites exécutives avec vue sur Manhattan. L'aménagement comprend des vestiaires et des salles de conférence dédiés, ainsi qu'un patio extérieur, idéal pour les pauses des employés ou pour recevoir des clients. Avec une classification de zonage de M1-3, le certificat d'occupation de cette propriété convient à tout usage de bureau, industriel ou automobile. L'établissement est également situé dans la zone industrielle d'affaires (IBZ) de Long Island City. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro la plus proche, cet établissement offre un accès facile au réseau de transports en commun de la ville. Grâce à son aménagement flexible et à son emplacement privilégié, le 22-11 38th Avenue constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant établir ou étendre ses activités à Long Island City, dans l'État de New York. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette impressionnante propriété !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Fast Track Mobility/Voyager Global Mobility
- Transport et entreposage
