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Town Centre Plaza 2199 E Henrietta Rd Local commercial 225 – 1 820 m² À louer Rochester, NY 14623
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Town Centre Plaza est un centre de quartier récemment rénové, idéalement situé sur E Henrietta Road, dans l'une des banlieues de Rochester.
- Répondez à tous les besoins des entreprises dans des suites immédiatement disponibles avec des aménagements partiels ou complets pour les détaillants, les bureaux et les restaurants.
- Les caractéristiques incluent des façades rénovées, un parking repavé et des locataires tels qu'AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Ruby Car Wash et Bob's Diner.
- Le Town Centre Plaza est entouré d'un quartier résidentiel densément peuplé et en pleine croissance avec un accès pratique à l'I-90 et à la Genesee Expressway/I-390.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 08A | 463 m² | 2-5 Ans | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 43 928 € /an 3 661 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 1 132 m² | 1-10 Ans | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 107 352 € /an 8 946 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9A | 225 m² | Négociable | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 21 347 € /an 1 779 € /mois | Triple net (NNN) |
2199 E Henrietta Rd - 1er étage – Bureau 08A
All lease terms are negotiable, and spaces are able to be divided. Landlord is willing to help with build out of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2199 E Henrietta Rd - 1er étage – Bureau 20
All lease terms are negotiable, and spaces are able to be divided. Landlord is willing to help with build out of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2199 E Henrietta Rd - 1er étage – Bureau 9A
Landlord is willing to help with build out of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 820 m² | Façade | 272,19 m le Henrietta Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 985 m² |
| Stationnement | 4 000 Espaces | Surface totale du terrain | 20,06 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 820 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 4 000 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 272,19 m le Henrietta Rd |
| Surface commerciale utile | 9 985 m² |
| Surface totale du terrain | 20,06 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Le Town Centre Plaza est un centre commercial de quartier bien établi situé à Henrietta, dans l'État de New York. Le centre d'environ 105 000 pieds carrés se trouve sur 10 acres le long du corridor commercial très fréquenté d'E Henrietta Road. La place a récemment fait l'objet de rénovations, notamment de nouvelles façades de bâtiments, d'un terrain de stationnement repavé et d'une toiture flambant neuve. Rejoignez des locataires régionaux et nationaux tels qu'AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Krystal's Dance Centre et Bob's Diner. Ruby Car Wash et une brasserie artisanale, Smugtown Brewing, ouvriront bientôt leurs portes. L'espace immédiatement disponible comprend un espace de 5 000 pieds carrés idéal pour les commerces de détail, les bureaux et les restaurants. Toutes les conditions du bail sont négociables et l'unité peut être divisée. Henrietta est une communauté de banlieue située à moins de 20 minutes au sud du centre-ville de Rochester. Le Town Centre Plaza est entouré de nombreux magasins et restaurants, avec un accès pratique à l'Interstate 90 et à la Genesee Expressway/Interstate 390. Une population croissante de près de 182 062 résidents vit à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 98 423 dollars par an.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bob's Diner | Diner | USD | 3 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Five Star Bank | Société de financement | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
248 chambres
3 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Town Centre Plaza | 2199 E Henrietta Rd
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