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Turnkey Retail/Office Spaces - For Lease 2198 Losantiville Ave Local commercial 157 – 314 m² À louer Cincinnati, OH 45237
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Total Square Feet - 3,384 Square Feet
- Retail | First Floor - 1,692 SqFt
- Fully Built-Out, Turnkey Spaces
- Lease Rate: $14.00 Sf/Yr (MG)
- Office | Second Floor - 1,692 SqFt
- Spaces Can Be Leased Together or Separate
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 20 497 € /an 1 708 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 157 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 20 497 € /an 1 708 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 314 m² | Surface commerciale utile | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 314 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
3CRE Commercial Real Estate is pleased to present an exceptional retail/office opportunity at 2198 Losantiville Avenue, offering approximately 3,384 square feet total of well-appointed commercial space with significant potential. This two-story building features a flexible layout, with the first floor ideally configured for retail or customer-facing operations, and the second floor suited for office, administrative, or professional service uses. The space is fully built out and ready for immediate occupancy, providing a turnkey solution for a wide range of users. On-site parking is available, offering added convenience for both employees and clients. . Located within the municipality of Golf Manor, this property benefits from a strategic location near key residential and commercial corridors. Golf Manor is a well-established, centrally positioned community within the greater Cincinnati area, neighboring Pleasant Ridge, Amberley Village, and Kennedy Heights. The site offers excellent accessibility to major thoroughfares, including I-71 and Ronald Reagan Cross County Highway, ensuring strong connectivity to downtown Cincinnati and surrounding suburbs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Turnkey Retail/Office Spaces - For Lease | 2198 Losantiville Ave
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