Kaelin Haus Center | 2197 Lake Tahoe Blvd
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Kaelin Haus Center 2197 Lake Tahoe Blvd Local commercial 362 m² 70 % Loué À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 1 981 537 € (5 476,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Utilisation polyvalente dans un emplacement privilégié
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble commercial comprenant cinq appartements résidentiels, un espace commercial et un espace commercial idéal pour un café/sandwicherie ou un petit restaurant. Il est également prévu de construire un immeuble de 4 appartements sur la propriété. Cette propriété unique est stratégiquement conçue pour répondre aux besoins commerciaux et résidentiels, offrant une utilisation polyvalente dans un emplacement privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2024
Prix
1 981 537 €
Prix par m²
5 476,02 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GC1 - Commercial général et résidentiel.
Stationnement
26 Espaces (71,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Lake Tahoe Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-211-040-000 | Évaluation des aménagements | 941 837 € |
| Évaluation du terrain | 448 494 € | Évaluation totale | 1 390 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-211-040-000
Évaluation du terrain
448 494 €
Évaluation des aménagements
941 837 €
Évaluation totale
1 390 331 €
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