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.61 - 9.33 Acre Commercial Lots Avail. 21900 NE 10th Ave Terrains 0,25 – 3,78 ha À vendre 121 628 – 3 005 944 €/lot Ridgefield, WA 98642

Terrains commerciaux 21900 NE 10th Ave, Ridgefield, WA 98642

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location is a "10" off Hwy I-5 at exit 11
  • Signalized intersection
  • High traffic counts
  • Parcels available combined or separate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime location between Vancouver & Ridgefield at Exit 11 off Hwy I-5. Located on NE 10th Ave at signalized intersection of Hwy 502 (NE 219th St). High growth area of Ridgefield & Battle Ground with traffic counts over 22,000/day (2023) on 502 & 10th.
CR-1 Zoning (Rural Center Commercial) with an Industrial overlay. Zoning allows for a wide variety of uses including contractor flex spaces, EV charging stations, retail, gas stations, etc.
Property is divided into 4 parcels which are available separately or combined.
Seller is licensed Broker in Oregon.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 121 628 € – 3 005 944 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • En attente d’investissement
  • Parking
  • Station-service
Nb de lots 4 Surface totale du lot 6,22 ha
Type de bien Terrain
Zonage CR-1 - CR-1 Zoning (Rural Center Commercial) with Industrial overlay. Zoning allows for a variety of uses including contractor flex spaces, retail & more.
Prix 121 628 € – 3 005 944 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 4
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • En attente d’investissement
  • Parking
  • Station-service
Surface totale du lot 6,22 ha
Zonage CR-1 - CR-1 Zoning (Rural Center Commercial) with Industrial overlay. Zoning allows for a variety of uses including contractor flex spaces, retail & more.

4 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 1 824 417 € Surface du lot 3,78 ha
Prix par ha 483 197,49 €
Prix 1 824 417 €
Prix par ha 483 197,49 €
Surface du lot 3,78 ha

This offering includes four contiguous lots totaling approximately 15.36 acres: Lot 1: 9.33 acres Lot 2: 3.16 acres Lot 3: 2.26 acres Lot 4: 0.61 acres All four lots are available together for a combined purchase price of $3,000,000.

Lot 2

Prix 616 827 € Surface du lot 1,28 ha
Prix par ha 482 345,56 €
Prix 616 827 €
Prix par ha 482 345,56 €
Surface du lot 1,28 ha

This offering includes four contiguous lots totaling approximately 15.36 acres: Lot 1: 9.33 acres Lot 2: 3.16 acres Lot 3: 2.26 acres Lot 4: 0.61 acres All four lots are available together for a combined purchase price of $3,000,000.

Lot 3

Prix 443 073 € Surface du lot 0,91 ha
Prix par ha 484 449,77 €
Prix 443 073 €
Prix par ha 484 449,77 €
Surface du lot 0,91 ha

This offering includes four contiguous lots totaling approximately 15.36 acres: Lot 1: 9.33 acres Lot 2: 3.16 acres Lot 3: 2.26 acres Lot 4: 0.61 acres All four lots are available together for a combined purchase price of $3,000,000.

Lot 4

Prix 121 628 € Surface du lot 0,25 ha
Prix par ha 492 703,02 €
Prix 121 628 €
Prix par ha 492 703,02 €
Surface du lot 0,25 ha

This offering includes four contiguous lots totaling approximately 15.36 acres: Lot 1: 9.33 acres Lot 2: 3.16 acres Lot 3: 2.26 acres Lot 4: 0.61 acres All four lots are available together for a combined purchase price of $3,000,000.

DESCRIPTION

Four parcels with a total acreage of 15.36 available combined or separate. Fairly level with excellent visibility from Hwy 502 (NE 219th St) on the way to Battle Ground. Signalized intersection with high traffic counts and easy access to I-5 north & south.

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21900 NE 10th Ave, Ridgefield, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 216956-000
  • 216897-000
  • 216896-000
  • 216957-000
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 120 766 € Évaluation totale 1 120 766 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 216956-000
  • 216897-000
  • 216896-000
  • 216957-000
Évaluation du terrain
1 120 766 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 120 766 €
(971) 409-2803

CONTACTS

  • John Leiby
    John Leiby
  • Christine Bowdish
    Christine Bowdish

  • ID de l’annonce: 35831203

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21900 NE 10th Ave, Ridgefield, WA 98642

Le Terrain Bien à 21900 NE 10th Ave, Ridgefield, WA 98642 est actuellement disponible à vendre. Contactez MORE Realty pour plus d’informations.

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.61 - 9.33 Acre Commercial Lots Avail. | 21900 NE 10th Ave
(971) 409-2803 x

.61 - 9.33 Acre Commercial Lots Avail. | 21900 NE 10th Ave

1/2

John Leiby
(971) 409-2803

Christine Bowdish
(503) 544-3778

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