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2182/2172 Coffee Road 2182 Coffee Rd Local d'activités 1 320 m² 95 % Loué À vendre Lithonia, GA 30058 1 294 903 € (981,15 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Locaux d'activites 2182 Coffee Rd, Lithonia, GA 30058

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Spacious 2-acre lot with a 14,400 sq. ft. industrial building, perfect for various commercial uses.
  • High ceilings and concrete flooring provide a durable and functional workspace.
  • Convenient access to I-20, just minutes from downtown Atlanta.
  • Three loading docks and six ground-level doors, ideal for warehousing or auto services.
  • Fully fenced with a chain-link fence, ensuring security and privacy.
  • Thriving commercial landscape with a mix of commercial and residential properties nearby.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il est très difficile de trouver une propriété dans ce quartier. La taille et la superficie le long de l'I-20 constituent un investissement parfait.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 117 937 € 89,36 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 117 937 € 89,36 €
Taxes 18 436 € 13,97 €
Frais d’exploitation 4 390 € 3,33 €
Total des frais 22 825 € 17,29 €
Résultat net d’exploitation 95 112 € 72,07 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 117 937 €
Annuel par m² 89,36 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 117 937 €
Annuel par m² 89,36 €
Taxes
Annuel 18 436 €
Annuel par m² 13,97 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 390 €
Annuel par m² 3,33 €
Total des frais
Annuel 22 825 €
Annuel par m² 17,29 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 95 112 €
Annuel par m² 72,07 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 294 903 € Surface utile brute 1 320 m²
Prix par m² 981,15 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1971
Taux de capitalisation 8 % Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Location avec option d’achat
 Hauteur libre du plafond 3,96 m
Type de bien Local d'activités Nb de portes élevées/de chargement 3
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Classe d’immeuble C Zonage M - Industriel
Surface du lot 0,81 ha
Prix 1 294 903 €
Prix par m² 981,15 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
  • Location avec option d’achat
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 1 320 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage M - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-133-01-009 Évaluation totale 399 936 € (2023)
Évaluation du terrain 22 808 € (2023) Impôts annuels 18 436 € (13,97 €/m²)
Évaluation des aménagements 377 128 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-133-01-009
Évaluation du terrain
22 808 € (2023)
Évaluation des aménagements
377 128 € (2023)
Évaluation totale
399 936 € (2023)
Impôts annuels
18 436 € (13,97 €/m²)
Année d’imposition
2025
(404) 731-9441

CONTACT

  • Becki Bennett
    Becki Bennett

  • ID de l’annonce: 23945007

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2182 Coffee Rd, Lithonia, GA 30058

Le Southeast DeKalb Local d'activités Bien à 2182 Coffee Rd, Lithonia, GA 30058 est actuellement disponible. Contactez Prime Real Estate pour plus d’informations.

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2182/2172 Coffee Road | 2182 Coffee Rd
(404) 731-9441 x

2182/2172 Coffee Road | 2182 Coffee Rd

Becki Bennett

(404) 731-9441

(404) 731-9441

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