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Mobil Gas Station (7-Eleven Guarantee) 21816 Kuykendahl rd Local commercial 418 m² À vendre Spring, TX 77379 5 791 584 € (13 853,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

Commerces 21816 Kuykendahl rd, Spring, TX 77379

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garantie Investment Grade (S&P : A) | La plus grande marque de C-Store au monde
  • Grande parcelle de 1,79 acre à l'entrée signalée des places de marché I et II de Grand Parkway | 4,7 millions de visites annuelles
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire | Augmentations de loyer de 10 %
  • Éligible à la dépréciation en prime
  • Bail à long terme en fief simple garanti par 7-Eleven

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
5 791 584 €
Prix par m²
13 853,35 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
309 851 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
36 Espaces (86,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Starbucks
Navy Federal Credit Union
Regions Bank
Salata
Five Guys
Olive Garden
Uncle Julio's Mexican
Jason's Deli
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1390130010006 Évaluation des aménagements 1 037 545 €
Évaluation du terrain 1 024 944 € Évaluation totale 2 062 489 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1390130010006
Évaluation du terrain
1 024 944 €
Évaluation des aménagements
1 037 545 €
Évaluation totale
2 062 489 €
(918) 292-9792

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34629447

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21816 Kuykendahl rd, Spring, TX 77379

Le Local commercial Bien à 21816 Kuykendahl rd, Spring, TX 77379 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Spring (1)
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Spring (9)
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Spring (14)
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Mobil Gas Station (7-Eleven Guarantee) | 21816 Kuykendahl rd
(918) 292-9792 x

Mobil Gas Station (7-Eleven Guarantee) | 21816 Kuykendahl rd

1/2

Anne Perrault

(918) 292-9792

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Brad Moulder

(918) 494-2690

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