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21800 Cottonwood Ave Lot | Terrain residentiel | 2,43 ha | À vendre | 2 176 254 € | Moreno Valley, CA 92553
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- valeur foncière de 6 acres avec un revenu de 8 950$ et plus par mois pour le développement futur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement idéal à la jonction des autoroutes 60 et 215. À distance de marche du centre commercial Moreno Valley. Numéro de colis 263-170-003.004.006.007
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 529 €
|
38 519,32 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
93 529 €
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38 519,32 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
21 771 €
|
8 966,32 €
|
| Résultat net d’exploitation |
71 758 €
|
29 553,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 529 € |
| Annuel par ha | 38 519,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 529 € |
| Annuel par ha | 38 519,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 771 € |
| Annuel par ha | 8 966,32 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 758 € |
| Annuel par ha | 29 553,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 176 254 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,43 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-15 | ||
| Prix | 2 176 254 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 2,43 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-15 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 176 254 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Prix par ha | 896 273,55 € |
| Prix | 2 176 254 € |
| Prix par ha | 896 273,55 € |
| Surface du lot | 2,43 ha |
Excellent terrain entièrement plat pour plusieurs familles ou entreprises, car ce terrain de 5 acres se trouve sous une trajectoire de vol. La ville sera prête à autoriser une utilisation commerciale comme parking pour camions ou stockage au cœur de la vallée de Moreno. Hugh Development autour de cet établissement. Bon achat !
DESCRIPTION
EXCELLENT TERRAIN UTILISABLE ENTIÈREMENT PLAT DE 6 ACRES POUR CONSTRUIRE DES APPARTEMENTS. TRÈS FORTE DEMANDE D'APPARTEMENTS. LOUE ENTRE 2 300$ ET 3 500$ PAR MOIS. BELLE OPPORTUNITÉ DE FAIRE UN ATOUT DE TAILLE. À PROXIMITÉ DES CENTRES COMMERCIAUX ET DE L'AUTOROUTE. LE HOLIDAY INN AND MARRIOTT, SITUÉ À PROXIMITÉ, EST ACCESSIBLE À PIED. FAITES DES OFFRES AVANT QU'IL NE SOIT ÉPUISÉ. Veuillez appeler le 714-267-2552 Tilak Chopra. PRIX RÉDUIT DE 100 000$. FAITES DES OFFRES.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 55 462 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 159 085 € (2023) | Évaluation totale | 214 547 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Cal-Top Realty & Investments
21800 Cottonwood Ave
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