Popeyes | Abs NNN w/ Annual Increases | 2180 Randall Rd
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Popeyes | Abs NNN w/ Annual Increases 2180 Randall Rd Local commercial 235 m² À vendre Carpentersville, IL 60110 1 891 546 € (8 053,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 3 ans | Augmentations annuelles prévues des loyers | Garantie pour les franchisés | Marque bien connue et établie
- Outparcel to Woodman's Food Market | Forte présence des locataires
- Base de consommateurs résidentiels directs | Communauté aisée | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Situé le long de Randall Road | Emplacement centralisé | Équipé d'un service de transport en voiture | Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Popeyes de type NNN, indépendant et équipé d'un service de transport au volant, situé à Carpentersville, dans l'Illinois (Chicago MSA). Le locataire a encore 3 ans de durée ferme, avec 2 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le contrat de location comprend des augmentations de loyer annuelles de 1 % pendant la durée initiale et les options, une augmentation constante du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1972, Popeyes est l'un des plus grands opérateurs de QSR avec environ 4 000 restaurants à travers le monde.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 891 546 €
Prix par m²
8 053,97 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
122 974 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2-A - Commercial de Randall Road
Stationnement
30 Espaces (127,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Randall Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Popeyes | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-18-277-006 | Évaluation des aménagements | 98 027 € |
| Évaluation du terrain | 208 573 € | Évaluation totale | 306 600 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-18-277-006
Évaluation du terrain
208 573 €
Évaluation des aménagements
98 027 €
Évaluation totale
306 600 €
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