2180 Ashby Ave
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2180 Ashby Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 141 617 € (267 702 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Berkeley, CA 94705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable 2 BR/2 BA units
- Parking for all units
- Well maintained and easy to maintain.
- Most units with updated kitchens and bathrooms
- Laundry in the building
- Close to Whole Foods, Ashby BART, Berkeley Bowl, UC Berkeley
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well maintained 1963 building with 8 2BR/2BA units in great location near Whole Foods, Berkeley Bowl, UCB, and Ashby BART. Most units have kitchen and bathroom updating. 4 units have balconies. Parking garage. Low maintenance landscaping. Price just reduced $275,000, now at 10.3 gross rent multiplier and 5.8% cap rate.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 141 617 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 267 702 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-2A, Berkeley | ||
| Prix | 2 141 617 € |
| Prix par lot | 267 702 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-2A, Berkeley |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Services en ligne
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | 2 332 € | 80 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052-1584-006-00 | Évaluation totale | 521 392 € |
| Évaluation du terrain | 156 417 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 364 975 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052-1584-006-00
Évaluation du terrain
156 417 €
Évaluation des aménagements
364 975 €
Évaluation totale
521 392 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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