2180-2186 Hwy 141 Terrain 17,4 ha À vendre 610 730 € Utterson, ON P0B 1M0

Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir plus de 43 acres de terrain en plein centre de Muskoka avec des terrains zonés ruraux et commerciaux stratégiquement situés avec une allée hors de l'autoroute ; à seulement 15 minutes de Bracebridge, Huntsville, Port Carling, Port Sydney et Rosseau. Cette offre unique comprend deux propriétés fusionnées avec plusieurs désignations de zonage et deux bâtiments. La propriété RUC-1, RUM-1, zone résidentielle, offre un impressionnant terrain non développé de 41,3 acres avec des bois pittoresques, des prairies ouvertes, une forêt mixte et un magnifique escarpement, avec plusieurs sentiers de randonnée. Le bâtiment résidentiel offre 1 178 pieds carrés de toile vierge prête à être réalisée selon votre vision, avec tous les services publics nécessaires, y compris une génératrice de secours de 22 kilowatts pour une alimentation de secours continue ; ou il offre suffisamment d'espace pour diverses utilisations, des bureaux aux commerces de détail. En face de cette résidence se trouve un bâtiment commercial partiellement rénové de 2 292 pieds carrés, parfait pour un établissement alimentaire moderne ou d'autres projets commerciaux ou résidentiels. Il comprend également une terrasse de 2 000 mètres carrés, idéale pour profiter du plein air, quatre toilettes, un bar en chêne, des poutres récupérées, le câblage des systèmes de son et d'alarme et est accessible aux fauteuils roulants. La propriété avec 868 pieds de façade autoroutière, y compris une parcelle de 2 acres actuellement zonée commerciale RUC-1 pour un établissement alimentaire et un logement. Il y a aussi un dortoir entièrement isolé, en retrait des grands bâtiments, parfait pour les invités ou un espace de travail supplémentaire. Cette propriété spectaculaire très bien située, avec son potentiel infini, est prête à accueillir la maison et le terrain de vos rêves et/ou votre entreprise commerciale.