218 Ridge St Spécialité 1 076 m² À vendre Charlottesville, VA 22902 1 448 535 € (1 346,68 €/m²)

Bienvenue au 218 Ridge Street, une propriété de premier ordre située au cœur du centre-ville de Charlottesville, en Virginie. Cette vaste propriété offre une superficie impressionnante de 11 578 pieds carrés et est cotée à 1 650 000 dollars. La propriété est zonée pour un usage commercial mixte (NX-8), ce qui permet une gamme polyvalente d'utilisations. Grâce à son emplacement stratégique dans le couloir d'entrée et à proximité du centre commercial animé du centre-ville, cette propriété offre aux acheteurs potentiels une occasion unique de tirer parti de son emplacement pour un impact maximal. Le bâtiment lui-même comprend un niveau avec un sous-sol entièrement aménagé. Le positionnement du terrain d'angle lui confère une excellente visibilité dans de multiples directions. Le stationnement sur place est pratique pour les résidents comme pour les visiteurs. Actuellement loué sur une base mensuelle en tant que centre de vie assistée, les règles de zonage flexibles permettent une éventuelle conversion en bureaux, en espaces commerciaux ou en unités résidentielles. La zone de zonage est conçue spécifiquement pour une utilisation mixte modérée, ce qui favorise des environnements de devanture dynamiques et conviviaux pour les piétons.
Charlottesville elle-même regorge de commodités qui renforcent l'attrait de cette propriété. Des restaurants gastronomiques aux boutiques, en passant par les galeries d'art et les événements culturels, la ville offre quelque chose pour tous les goûts. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile à de magnifiques parcs et sentiers, tandis que les passionnés d'histoire adoreront explorer les sites historiques des environs.
L'attrait de cette propriété réside non seulement dans sa taille imposante, mais également dans sa polyvalence potentielle et son emplacement privilégié dans l'une des villes les plus dynamiques de Virginie. Ce site permet de publier jusqu'à 8 histoires. En collaboration avec un architecte local, nous avons ciblé la possibilité de construire 20 appartements sur ce site ou d'agrandir et de continuer à utiliser l'établissement d'habitation et d'ajouter de nouveaux étages d'espace !
Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial ou que vous recherchiez un vaste espace offrant de nombreuses possibilités, le 218 Ridge Street pourrait être votre prochaine grande opportunité.