218 N 4th St Rockford IL 61107 | 218 N 4th St
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218 N 4th St Rockford IL 61107 218 N 4th St Immeuble residentiel 10 lots 339 747 € (33 975 €/Lot) Taux de capitalisation 11,80 % Rockford, IL 61107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- close to downtown Rockford
- close to shopping and hospitals
- close to restaurants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 10 unit building is a real money maker. All units are rented to month-to-month tenants. Yearly income $68,460 but could be higher. The attached 2 story home has 3 units, one 2 bedroom and the other 2 have a one bedroom with small office. Newer roof and furnaces. Water heater about 3 months old. The other building has one studio apartment and the rest all one bedrooms and 6 one bedrooms, most of them remodeled. Roof was done less than 3 years ago. All units have electric heat and AC in the wall. Parking is unassigned and shared plus there's plenty of street parking. New blacktop. There's a heated 2car garage with workshop, 1/2 bath, utility sink and lots of storage. All room sizes are approximate. Building to be sold as a package with 212 N 4th St Rockford IL 61107. One unit from each building structure, garage and basements will be shown until inspection. Prequalified letter or POF required to show. 24 hours notice to show, please. All units occupied. Month-to month leases.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 185 €
|
78,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
110 185 €
|
78,70 €
|
| Taxes |
6 734 €
|
4,81 €
|
| Frais d’exploitation |
16 428 €
|
11,73 €
|
| Total des frais |
23 163 €
|
16,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 023 €
|
62,16 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 185 € |
| Annuel par m² | 78,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 110 185 € |
| Annuel par m² | 78,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 734 € |
| Annuel par m² | 4,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 428 € |
| Annuel par m² | 11,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 163 € |
| Annuel par m² | 16,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 023 € |
| Annuel par m² | 62,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
14 228 € (2023)
Évaluation des aménagements
71 421 € (2023)
Évaluation totale
85 649 € (2023)
Impôts annuels
6 734 € (4,81 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 18
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Présenté par
Ultimate Realty Inc.
218 N 4th St Rockford IL 61107 | 218 N 4th St
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