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218 Center Rd Local commercial 125 m² À louer Monroeville, PA 15146
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | 1-10 Ans | 135,26 € /m²/an 11,27 € /m²/mois 16 902 € /an 1 408 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Location, Location. Located in the Heart of Monroeville's Retail Corridor this property is situated right off Route 22 on Center Road. Take advantage of the daily traffic benefits of over 13,000 daily cars on Center road through the intersection of route 22. In addition the convenient highway access to I376, Pennsylvania Turnpike, Old William Penn Highway, and public transportation makes this an ideal location for all future clients and employees. Formerly used as a chiropractor clinic, this office features 1345 square feet with a lobby, receptionist area, 3 exams rooms, an office, in suite bathroom and plenty of parking. Rental Rate is All inclusive of all common area maintenance, taxes, insurance, water, sewer, & trash. Tenant Pays Gas, Electric, & their own Telecommunications Services.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lieu, emplacement. Situé au cœur du corridor commercial de Monroeville, cet établissement se trouve juste à côté de la route 22 sur Center Road. Profitez des avantages du trafic quotidien de plus de 13 000 voitures par jour sur Center Road en passant par l'intersection de la route 22. De plus, l'accès routier pratique à l'autoroute I376, à l'autoroute Pennsylvania Turnpike, à l'Old William Penn Highway et aux transports en commun en fait un endroit idéal pour tous les futurs clients et employés. Autrefois utilisé comme clinique de chiropracteur, ce bureau de 1 345 pieds carrés comprend un hall d'entrée, un espace de réception, 3 salles d'examen, un bureau, une salle de bains privative et de nombreux espaces de stationnement. Le tarif de location comprend tout l'entretien des espaces communs, les taxes, les assurances, l'eau, les égouts et les déchets. Le locataire paie le gaz, l'électricité et ses propres services de télécommunications.
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218 Center Rd
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