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Turnkey Office in I-96 Commercial Hub 2175 University Park Dr 1 792 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Okemos, MI 48864


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern office building features an open floor plan and expertly maintained features, ideal for a large single tenant or value-add subdivision.
- Property sits near quality dining options, including Applebee’s, Culver’s, Cracker Barrel, Jersey Mike’s Subs, Dunkin’, and more.
- Businesses can tap into a large skilled workforce, with 275,000 residents living within 5 miles and 39% carrying a bachelor’s degree or higher.
- Situated directly off Interstate 96, the property is easily accessible and can be seen by more than 50,000 vehicles each day.
- Surrounded by healthcare industry tenants, 2175 University Park Drive presents potential for operating synergy and lucrative partnerships.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled on a park-like 2.08-acre lot, 2175 University Park Drive is an appealing option for commuters, with ±100 surface parking spaces and a great location just off Interstate 96. Direct frontage to the interstate makes this modern facility a top-of-mind destination in the local community, seen by more than 50,000 vehicles driving daily.
2175 University Park Drive sits within University Commerce Park, the main commercial cluster along Interstate 96 east of Lansing, neighbored by quality retail amenities and numerous healthcare industry tenants. Tenants can enjoy convenient access to household-name restaurants, including Culver’s, Cracker Barrel, Applebee’s, Jersey Mike’s Subs, Dunkin’, Tropical Smoothie Café, and more. Additional shopping opportunities are readily available in Downtown Okemos at the Meridian Mall, reachable in just 10 minutes.
Okemos is a peaceful residential community just minutes from Michigan State University that houses a large population of students, faculty, and staff. The area is also popular for commuting professionals, who are attracted by beautiful parks, quality amenities, top-quality golf courses, and convenient access to the interstate and Downtown Lansing. A growing population of more than 275,000 live within 5 miles of the property, and a dependable workforce of more than 189,000.
2175 University Park Drive’s combination of quality features, a versatile layout, and a premium location in an existing medical node makes it the perfect choice for healthcare businesses or general office users looking to enter or expand in this sought-after market.
A nearby facility is also available for purchase at 2479 Woodlake Circle. A new owner can create numerous efficiencies by purchasing both properties to form a single portfolio. Please visit the Data Room and contact the Marcus & Millichap team to learn more.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Lansing - MI USA
Taux de capitalisation du marché
Lansing - MI USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1 390 m² de bureaux de premier choix immédiatement disponibles - Peut être divisé en espaces à partir de 423 m² - Accès immédiat aux restaurants, commerces, hôtels et à l'échangeur de l'Interstate 96 (Sortie 110) - Parking sur site en quantité suffisante
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau 100 | 418 – 1 389 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
Surface |
418 – 1 389 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
Surface | 418 – 1 389 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- 1 390 m² de bureaux de premier choix immédiatement disponibles - Peut être divisé en espaces à partir de 423 m² - Accès immédiat aux restaurants, commerces, hôtels et à l'échangeur de l'Interstate 96 (Sortie 110) - Parking sur site en quantité suffisante
À PROPOS DU QUARTIER EAST LANSING
East Lansing est bien connue pour être le siège de l'université d'État du Michigan, qui compte un peu moins de 50 000 étudiants. Le centre-ville est animé, le long de l'avenue Grand River, et offre un large éventail de possibilités de shopping et de restauration. Grand River et Michigan Avenue constituent la ligne de démarcation entre le campus de l'État du Michigan et les 25 quartiers distincts qui l'entourent. La région d'East Lansing propose tout au long de l'année des événements communautaires amusants, tels que des festivals d'art et de films au clair de lune, des marchés de producteurs et des festivals de chant au milieu de l'hiver. Le Summer Solstice Jazz Festival, qui dure deux jours, est l'un des événements préférés de la région.
Les principaux employeurs de la région sont l'État du Michigan, qui emploie près de 15 000 personnes, et l'université de l'État du Michigan, qui en emploie plus de 11 000. Outre le gouvernement et l'éducation, la région est également très présente dans le secteur de la santé avec Sparrow Health System et dans l'industrie manufacturière avec General Motors. East Lansing est bien relié à Grand Rapids, Detroit, au Canada et à d'autres points plus au sud par trois grands axes routiers et autoroutiers.
Les immeubles de bureaux d'East Lansing sont les préférés des investisseurs, avec un grand nombre de transactions au cours des trois dernières années et un taux de capitalisation du marché qui se comprime. Les loyers des bureaux dans la région ont commencé à se redresser avec une croissance de près de 1% au cours de l'année écoulée.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 756 445 € | |
Évaluation du terrain | 123 738 € | Évaluation totale | 880 183 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
John Godwin, Senior Managing Director Investments
Les ventes totales d'immeubles de bureaux de John sont supérieures à 450 millions de dollars et 2,5 millions de pieds carrés et les ventes totales d'immeubles de détail sont de 450 millions de dollars avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace vendu. Tout au long de sa carrière, John a participé à la location ou à la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de propriétés industrielles, de bureaux, de haute technologie, de commerce de détail, hôtelières et multifamiliales dans 20 États différents, principalement sur le marché du Grand Michigan et du Midwest.
M. Godwin a rejoint Marcus & Millichap Real Estate Investment Brokerage Services en mars 2000 avec une solide expérience dans les domaines des affaires, de la négociation et de la vente. Il a été intronisé en tant qu'associé principal aux investissements en 2004, a été promu quatre ans plus tard vice-président des investissements et, en 2014, John est devenu le premier vice-président des investissements. Puis, en 2019, il a été promu directeur général principal des investissements.
John est titulaire d'une licence en administration des affaires de l'université d'Oakland et a participé pendant un an au programme de MBA en finance de l'université de Détroit. De plus, John a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial de la CCIM en 1995. Avant sa carrière dans l'immobilier, il a occupé des postes chez Colliers International, dans le domaine de la location et du courtage d'investissements, ainsi que chez Automatic Data Processing Inc. et Tandem Computers Inc., dans le domaine des services de marketing destinés aux trois grands constructeurs automobiles. Sa formation technique, associée à un diplôme supérieur en commerce, lui a permis de jeter les bases solides de sa carrière dans l'immobilier.
John a également joué un rôle actif dans la création et la publication de The Direct Source (Blacks Guide), un guide de location de bureaux dans la région métropolitaine de Detroit. John a reçu plus d'une douzaine de prix pour ses performances commerciales.
Melissa Mann, Associate
Melissa souhaitait poursuivre ses études en immobilier. Elle a donc passé du temps dans le domaine résidentiel, avant de devenir associée. Cette expérience lui a permis de reconnaître qu'elle pouvait apporter une valeur ajoutée à ses clients en combinant l'immobilier et les investissements. Melissa a combiné ses connaissances et son expérience dans la gestion de grandes entreprises manufacturières et a décidé qu'une spécialisation de bureau et industrielle était sa voie évidente. Lorsque Melissa n'aide pas ses clients, elle aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice et maintenir un mode de vie sain.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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