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Turnkey Office in I-96 Commercial Hub 2175 University Park Dr 1 792 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Okemos, MI 48864

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Fin des enchères
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Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Modern office building features an open floor plan and expertly maintained features, ideal for a large single tenant or value-add subdivision.
  • Property sits near quality dining options, including Applebee’s, Culver’s, Cracker Barrel, Jersey Mike’s Subs, Dunkin’, and more.
  • Businesses can tap into a large skilled workforce, with 275,000 residents living within 5 miles and 39% carrying a bachelor’s degree or higher.
  • Situated directly off Interstate 96, the property is easily accessible and can be seen by more than 50,000 vehicles each day.
  • Surrounded by healthcare industry tenants, 2175 University Park Drive presents potential for operating synergy and lucrative partnerships.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2175 University Park Drive provides a rare move-in-ready professional office property with a prime position in the Okemos suburb of Lansing, Michigan. The vacant building spans a total of 19,292 square feet with a mostly open floor plan and private office spaces, originally built in 1996. There is a substantial upside for a user to subdivide the property and occupy a portion of the space while collecting income from the lease up the remaining space.

Nestled on a park-like 2.08-acre lot, 2175 University Park Drive is an appealing option for commuters, with ±100 surface parking spaces and a great location just off Interstate 96. Direct frontage to the interstate makes this modern facility a top-of-mind destination in the local community, seen by more than 50,000 vehicles driving daily.

2175 University Park Drive sits within University Commerce Park, the main commercial cluster along Interstate 96 east of Lansing, neighbored by quality retail amenities and numerous healthcare industry tenants. Tenants can enjoy convenient access to household-name restaurants, including Culver’s, Cracker Barrel, Applebee’s, Jersey Mike’s Subs, Dunkin’, Tropical Smoothie Café, and more. Additional shopping opportunities are readily available in Downtown Okemos at the Meridian Mall, reachable in just 10 minutes.

Okemos is a peaceful residential community just minutes from Michigan State University that houses a large population of students, faculty, and staff. The area is also popular for commuting professionals, who are attracted by beautiful parks, quality amenities, top-quality golf courses, and convenient access to the interstate and Downtown Lansing. A growing population of more than 275,000 live within 5 miles of the property, and a dependable workforce of more than 189,000.

2175 University Park Drive’s combination of quality features, a versatile layout, and a premium location in an existing medical node makes it the perfect choice for healthcare businesses or general office users looking to enter or expand in this sought-after market.

A nearby facility is also available for purchase at 2479 Woodlake Circle. A new owner can create numerous efficiencies by purchasing both properties to form a single portfolio. Please visit the Data Room and contact the Marcus & Millichap team to learn more.

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par pi²

Lansing - MI USA

Taux de capitalisation du marché

Lansing - MI USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 792 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 792 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
95 Espaces (53 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 418 – 1 389 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 1 390 m² de bureaux de premier choix immédiatement disponibles - Peut être divisé en espaces à partir de 423 m² - Accès immédiat aux restaurants, commerces, hôtels et à l'échangeur de l'Interstate 96 (Sortie 110) - Parking sur site en quantité suffisante

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 418 – 1 389 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
418 – 1 389 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 418 – 1 389 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- 1 390 m² de bureaux de premier choix immédiatement disponibles - Peut être divisé en espaces à partir de 423 m² - Accès immédiat aux restaurants, commerces, hôtels et à l'échangeur de l'Interstate 96 (Sortie 110) - Parking sur site en quantité suffisante

À PROPOS DU QUARTIER EAST LANSING

East Lansing est bien connue pour être le siège de l'université d'État du Michigan, qui compte un peu moins de 50 000 étudiants. Le centre-ville est animé, le long de l'avenue Grand River, et offre un large éventail de possibilités de shopping et de restauration. Grand River et Michigan Avenue constituent la ligne de démarcation entre le campus de l'État du Michigan et les 25 quartiers distincts qui l'entourent. La région d'East Lansing propose tout au long de l'année des événements communautaires amusants, tels que des festivals d'art et de films au clair de lune, des marchés de producteurs et des festivals de chant au milieu de l'hiver. Le Summer Solstice Jazz Festival, qui dure deux jours, est l'un des événements préférés de la région.

Les principaux employeurs de la région sont l'État du Michigan, qui emploie près de 15 000 personnes, et l'université de l'État du Michigan, qui en emploie plus de 11 000. Outre le gouvernement et l'éducation, la région est également très présente dans le secteur de la santé avec Sparrow Health System et dans l'industrie manufacturière avec General Motors. East Lansing est bien relié à Grand Rapids, Detroit, au Canada et à d'autres points plus au sud par trois grands axes routiers et autoroutiers.

Les immeubles de bureaux d'East Lansing sont les préférés des investisseurs, avec un grand nombre de transactions au cours des trois dernières années et un taux de capitalisation du marché qui se comprime. Les loyers des bureaux dans la région ont commencé à se redresser avec une croissance de près de 1% au cours de l'année écoulée.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
3 377
20 098
69 879
2020 Population
3 227
20 455
69 876
2029 Population
3 392
19 946
69 600
Croissance démographique prévue 2024–2029
0,4 %
-0,8 %
-0,4 %
Employés de jour
4 633
12 809
49 018
Total des entreprises
679
1 704
4 931
Revenu moy. du foyer
134 192 $
126 878 $
88 435 $
Revenu médian du foyer
103 906 $
102 068 $
64 523 $
Total des dépenses des consommateurs
48,8 M $
292,3 M $
826,6 M $
Âge médian
37,7
38,2
29,2
2024 foyers
1 263
7 888
27 850
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
27 %
27 %
23 %
Valeur moyenne du logement
396 696 $
343 319 $
282 014 $

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 06-06-04-202-006
  • 06-06-90-913-005
Évaluation du terrain
123 738 €
Évaluation des aménagements
756 445 €
Évaluation totale
880 183 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(248) 415-2618
Contact
John Godwin, Senior Managing Director Investments
(248) 415-2618
Contact
Au cours de sa carrière chez Marcus & Millichap, John a conclu plus de 400 transactions totalisant plus de 1,75 milliard de dollars. Ses ventes de propriétés industrielles dépassent à elles seules 600 millions de dollars et 5,3 millions de pieds carrés.

Les ventes totales d'immeubles de bureaux de John sont supérieures à 450 millions de dollars et 2,5 millions de pieds carrés et les ventes totales d'immeubles de détail sont de 450 millions de dollars avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace vendu. Tout au long de sa carrière, John a participé à la location ou à la vente de plus de 15 millions de pieds carrés de propriétés industrielles, de bureaux, de haute technologie, de commerce de détail, hôtelières et multifamiliales dans 20 États différents, principalement sur le marché du Grand Michigan et du Midwest.

M. Godwin a rejoint Marcus & Millichap Real Estate Investment Brokerage Services en mars 2000 avec une solide expérience dans les domaines des affaires, de la négociation et de la vente. Il a été intronisé en tant qu'associé principal aux investissements en 2004, a été promu quatre ans plus tard vice-président des investissements et, en 2014, John est devenu le premier vice-président des investissements. Puis, en 2019, il a été promu directeur général principal des investissements.

John est titulaire d'une licence en administration des affaires de l'université d'Oakland et a participé pendant un an au programme de MBA en finance de l'université de Détroit. De plus, John a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial de la CCIM en 1995. Avant sa carrière dans l'immobilier, il a occupé des postes chez Colliers International, dans le domaine de la location et du courtage d'investissements, ainsi que chez Automatic Data Processing Inc. et Tandem Computers Inc., dans le domaine des services de marketing destinés aux trois grands constructeurs automobiles. Sa formation technique, associée à un diplôme supérieur en commerce, lui a permis de jeter les bases solides de sa carrière dans l'immobilier.

John a également joué un rôle actif dans la création et la publication de The Direct Source (Blacks Guide), un guide de location de bureaux dans la région métropolitaine de Detroit. John a reçu plus d'une douzaine de prix pour ses performances commerciales.
(248) 415-2600
Contact
Melissa Mann, Associate
(248) 415-2600
Contact
Melissa a rejoint Marcus & Millichap en 2017 pour aider l'équipe du Godwin Group dans les domaines du marketing, des transactions et des opérations quotidiennes. En tant qu'atout précieux pour l'équipe, elle s'est familiarisée avec l'analyse des revenus et des dépenses, les études de marché et l'acquisition de propriétés. Elle est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et prépare actuellement une maîtrise en administration des affaires. Spécialisée dans les bureaux et les propriétés industrielles, elle utilise la plateforme Marcus & Millichap pour favoriser le succès de ses clients. Fournir une expertise et un service de qualité à ses clients est une priorité pour elle.

Melissa souhaitait poursuivre ses études en immobilier. Elle a donc passé du temps dans le domaine résidentiel, avant de devenir associée. Cette expérience lui a permis de reconnaître qu'elle pouvait apporter une valeur ajoutée à ses clients en combinant l'immobilier et les investissements. Melissa a combiné ses connaissances et son expérience dans la gestion de grandes entreprises manufacturières et a décidé qu'une spécialisation de bureau et industrielle était sa voie évidente. Lorsque Melissa n'aide pas ses clients, elle aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice et maintenir un mode de vie sain.

À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES

Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus

CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Jameson Kuykendall
Licence du commissaire-priseur : Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
  • ID de l’annonce: 35621837

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2175 University Park Dr, Okemos, MI 48864

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

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