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2175 Boul De La Traversée 65 – 662 m² À louer Saint-jerome, QC J7Y 4X9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à l'autoroute 117.
- Il y a un parking extérieur
- C'est un bâtiment moderne avec beaucoup de fonctionnalités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-01 | 123 m² | 1-10 Ans | 157,70 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 19 398 € /an 1 616 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C-04 | 148 m² | 1-10 Ans | 157,70 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 23 310 € /an 1 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C-02 | 107 – 148 m² | 1-10 Ans | 157,70 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 23 324 € /an 1 944 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau C-03 | 65 m² | 1-10 Ans | 157,70 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 10 197 € /an 849,76 € /mois | Brut modifié | ||
| 5e étage, bureau C-05 | 178 m² | 1-10 Ans | 157,70 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 28 145 € /an 2 345 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C-01
Commercial unit for rent for $23 per /SF with 3512 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Plafond haut
- Bâtiment moderne
- Beaucoup de lumière
1er étage, bureau C-04
New commercial space of 1,591.8 ft2 for rent, within a mixed-use project. Possibility of combining several rooms for more flexibility in terms of available areas. The project enjoys a strategic position in the heart of a residential effervescence area. Easy access via Route 117 (Curé-Labelle) and Highway 15. Abundant natural light. Several parking spaces. Current zoning for the commercial ground floor: Retail and local services (C-1)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Easy access via Route 117 (Curé-Labelle)
- Abundant natural light
- Close to amenities
- Ample parking
- Steps from public transport
- Heavy foot traffic
2e étage, bureau C-02
Commercial unit for rent for $23 per /SF with 1154SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Plafond haut
- Bâtiment moderne
- Beaucoup de lumière
2e étage, bureau C-03
Commercial unit for rent for $23 per /SF with 696SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Plafond haut
- Bâtiment moderne
- Beaucoup de lumière
5e étage, bureau C-05
Commercial unit for rent for $23 per /SF with 1921 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Plafond haut
- Bâtiment moderne
- Beaucoup de lumière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 662 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 65 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Nouvel espace commercial disponible entre 695 pieds carrés et 1912 pieds carrés. Ce nouveau bâtiment est vraiment bien situé. Accès facile à l'autoroute 117. Il y a beaucoup de lumière naturelle et un parking ouvert avec plusieurs places.
- Climatisation
Présenté par
2175 Boul De La Traversée
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