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21720 Highland Knolls Dr Local commercial 459 – 970 m² À louer Katy, TX 77450
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 130 273 € /an 10 856 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 459 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 86 807 € /an 7 234 € /mois | À déterminer |
1er étage
This 55,016 Lot Sq Ft lot at 21720 Highland Knolls Dr, in Harris County is currently for lease at $27/sq/yr, $6 NNN. This property offers a prime development opportunity due to its strategic location and high visibility on Highland Knolls Drive. The building is 10,440 square feet with essential utilities available, making it ideal for retail or office space. Its accessibility to major highways enhances its appeal, offering easy access to Houston markets. This property represents a unique opportunity for investors and developers to capitalize on the growth in Katy and the surrounding areas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 970 m² d’espace adjacent
2e étage
This 55,016 Lot Sq Ft lot at 21720 Highland Knolls Dr, in Harris County is currently for lease at $20/sq/yr. This property offers a prime development opportunity due to its strategic location and high visibility on Highland Knolls Drive. The building is 10,440 square feet with essential utilities available, making it ideal for retail or office space. Its accessibility to major highways enhances its appeal, offering easy access to Houston markets. This property represents a unique opportunity for investors and developers to capitalize on the growth in Katy and the surrounding areas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 970 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 970 m² | Surface commerciale utile | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 970 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ATTENTION, VEUILLEZ LIRE ! ! ! POUR TOUTES LES OFFRES ET QUESTIONS, CONTACTEZ FARID CHATUR Toutes les dimensions sont approximatives ; veuillez vérifier l'exactitude de manière indépendante. L'exactitude de l'avis du district des eaux doit être vérifiée de manière indépendante. ** Merci pour votre visite
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