21701 E 26th Ave Lot | Terrain industriel | 0,86 ha | À vendre | 1 741 700 € | Aurora, CO 80019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Large éventail d'utilisations proposées.
Excellente opportunité d'échange 1031 !

Situé dans une zone d'opportunité avec d'excellents avantages fiscaux.
Proximité du nouvel échangeur I-70 qui sera achevé en 2023.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce site de 15 acres est stratégiquement situé à l'angle de la 26e Avenue et de Picadilly Road. Majestic Realty, l'un des plus grands promoteurs industriels du pays, a acquis le terrain au nord et a l'intention d'agrandir son centre de commerce électronique. Il s'agit d'une excellente occasion de répondre à l'activité croissante et au large éventail des besoins des utilisateurs de la région. Peut être acheté individuellement (deux lots de 5 acres, deux lots de 2 acres).

26th & Picadilly OM 2.26.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 741 700 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Logement Réparation d’automobiles Supérette Station-service
Surface totale du lot	0,86 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-3, M-1 - Le lot est actuellement zoné A-3 (agricole) mais l'utilisation la plus élevée et la meilleure préférée par le comté est M-1 (industrie légère)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 741 700 €
Prix par ha	2 020 579,61 €
Surface du lot	0,86 ha

Le lot est actuellement zoné A-3 (agricole) mais l'utilisation la plus élevée et la meilleure préférée par le comté est M-1 (industrie légère)

DESCRIPTION

Situé dans une zone d'opportunité avec d'excellents avantages fiscaux. Excellente opportunité d'échange 1031. Près du nouvel échangeur I-70 Picadilly qui sera construit d'ici 2023.

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