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Hill Country SKY RANCH PRICE REDUCTION! 217 Saddle Wood Trl Lot | Ferme | 12,14 ha | À vendre | 1 741 526 € | Comfort, TX 78013

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des vues exceptionnelles depuis le sommet d'une haute colline dans la région montagneuse
  • Chasse, divertissement et élevage
  • Topographie : en pente et plate, dégagée et très boisée
  • 2 grandes demeures : villa et maison d'hôtes
  • Pas de HOA, voisins du ranch, à proximité de vignobles, boutiques à Hill Country comme Fredericksburg, Comfort, Boerne. 40 minutes de San Antonio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Réduction de prix significative ! Opportunité rare de posséder un ranch isolé et calme, Texas Hill Country, avec des vues exceptionnelles et 2 logements ! Le Sky Ranch s'étend sur environ 30 acres au sommet d'une colline et d'une vallée, idéal pour la chasse et le divertissement ! La villa, vieille de 7 ans, est dotée d'un toit en stuc blanc et en tuiles d'argile avec 4 chambres et 5 salles de bains, une cour, des balcons, un chargeur Tesla, une laverie pour chiens, une cheminée et des plafonds de 20 pieds. Parfait pour se divertir ! La maison d'hôtes comprend 2 chambres. 2 salles de bain et a été récemment rénovée. Il offre également une vue imprenable sur les collines depuis sa propre terrasse ! Le ranch semble être un monde à part, mais il se trouve à seulement une heure au nord de San Antonio, au Texas, et à proximité des vignobles de Hill Country et des boutiques de Fredericksburg, Boerne, Comfort, Luckenbach et Sisterdale. Sky Ranch est exempté de la gestion de la faune (comté de Kendall) et il n'y a pas de HOA ici ! Beaucoup d'animaux sauvages, avec des cerfs de Virginie et d'Axis, des dindes, des colombes et des porcs. Des oiseaux rares, des renards, des tatous et des ratons laveurs sont souvent observés sur la propriété. Même les coureurs de route occasionnels ! Le ranch est clôturé de tous côtés et possède un réservoir de stockage et un ruisseau saisonnier. Portail d'entrée en métal et solaire personnalisé avec logo TEXAS !

PIÈCES JOINTES

217 Saddle Wood 251306

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 741 526 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 12,14 ha
Zonage none - Comté de Kendall (Texas)

1 LOT DISPONIBLE

Lot 26 and 26A

Prix 1 741 526 €
Prix par ha 143 446,81 €
Surface du lot 12,14 ha

Colline et vallées avec terrain plat pour le pâturage et la chasse. Des vues exceptionnelles dans toutes les directions ! NON, HOA ! Propriété isolée et calme, rare à trouver. 2 logements : la villa et la maison d'hôtes. Granges, atelier, enclos, clôturés. Exemption pour la gestion de la faune !

DESCRIPTION

Opportunité rare de posséder un ranch isolé et calme, Texas Hill Country, avec des vues exceptionnelles et 2 logements ! Le Sky Ranch s'étend sur environ 30 acres de colline et de vallée, pour la chasse et le pâturage du bétail. La villa de 7 ans est en stuc blanc et en carrelage avec 4 chambres et 5 salles de bains, une cour, des balcons, un lave-chiens, un chargeur Tesla, une cheminée et des plafonds de 20 pieds. Parfait pour se divertir ! La maison d'hôtes comprend 2 chambres. 2 salles de bain et a été récemment rénovée. Il offre également une vue imprenable sur les collines depuis sa propre terrasse ! Le ranch semble être un monde à part, mais il se trouve à seulement une heure au nord de San Antonio, au Texas, à 90 minutes d'Austin, et à proximité des vignobles de Hill Country et des boutiques de Fredericksburg, Boerne, Comfort, Luckenbach et Sisterdale. Sky Ranch bénéficie d'une exemption de gestion de la faune (comté de Kendall) et il n'y a pas de HOA ici ! Beaucoup d'animaux sauvages, avec des cerfs de Virginie et d'Axis, des dindes, des colombes et des porcs. Des oiseaux rares, des renards, des tatous et des ratons laveurs sont souvent observés sur la propriété. Même les coureurs de route occasionnels ! Le ranch est clôturé de tous côtés et possède un réservoir de stockage et un ruisseau saisonnier. Portail d'entrée en métal et solaire sur mesure. Topographie : en pente et plate.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24196
Évaluation du terrain
8 021 €
Évaluation des aménagements
10 189 €
Évaluation totale
18 209 €
  • ID de l’annonce: 26808743

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 217 Saddle Wood Trl, Comfort, TX 78013

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