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Hollister Ave 217 Hollister Ave Immeuble residentiel 25 lots 2 875 123 € (115 005 €/Lot) Taux de capitalisation 6,18 % Bridgeport, CT 06607

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Twenty-Five (25) 1-bedroom/1-bath apartments | 100% Market Rate
Tenant Paid Electric Heat and Hot Water
Ample Off-Street Parking, On-Site Laundry Facility

1970 Brick Construction
Majority of Apartments Have Been Renovated During the Current Ownership
Current Rents Sit 30% Below Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northeast Private Client Group is pleased to exclusively present for sale 217 Hollister Avenue, a twenty-five (25) unit apartment building located at 217 Hollister Avenue, Bridgeport CT 06607.
Constructed in 1970, the property consists of twenty-five (25) free market 1BR/1BA apartments across 16,030 sf of living area atop 0.36 acres in the East End neighborhood of Bridgeport CT. The property features tenant paid utilities, ample off-street parking including four covered spaces, and an on-site laundry facility.
217 Hollister Avenue provides investors with the opportunity to immediately implement a proven value-add strategy that’s already been executed on several comparable buildings within the Bridgeport market. Currently, rents sit 30% below market with an average rent of $1,090/month while market comparables prove that a new owner can achieve an average market rent of $1,550+ with light apartment renovations and a more aggressive leasing strategy.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 875 123 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par lot	115 005 €	Surface de l’immeuble	1 489 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Taux de capitalisation	6,18 %	Nb d’étages	3
Nb de lots	25	Année de construction	1970
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	N/A
Classe d’immeuble	B

Prix	2 875 123 €
Prix par lot	115 005 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,18 %
Nb de lots	25
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,15 ha
Surface de l’immeuble	1 489 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N/A