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The Berkman 217 14th Ave SW 253 – 1 414 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rochester, MN 55902
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intégration communautaire : faites partie d'une communauté dynamique avec une clientèle intégrée composée de résidents et de visiteurs, ce qui améliore les opportunités commerciales
- Emplacement privilégié : Situé à proximité de la Mayo Clinic, il offre une visibilité et une circulation piétonnière élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer des clients et des clients.
- Aménagements flexibles : des espaces personnalisables, que vous ayez besoin d'une grande surface déchiffrable ou d'un coin de rue idéal, adaptés aux besoins de votre entreprise.
- Équipements modernes : Profitez de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de finitions de haute qualité dans un bâtiment sécurisé avec sécurité 24h/24 et 7j/7 et un accès contrôlé.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Features and Benefits: Premium Location: Situated in the prestigious Berkman building, near the Mayo Clinic, offering high visibility and foot traffic. Spacious Interior: 2,700 SF of flexible space ideal for retail or office use. Modern Amenities: High ceilings, large windows with ample natural light, and high-quality finishes. Accessibility: Convenient access with ample parking for customers and clients. Community Hub: Located within a thriving community, providing a built-in customer base from the residents and visitors of The Berkman. Versatile Use: Perfect for a variety of businesses including retail shops, boutiques, professional offices, or restaurants. Additional Amenities: On-Site Parking: Ample parking available for tenants and customers. 24/7 Security: Secure building with controlled access. Business-Friendly Environment: Close proximity to local businesses, dining, and entertainment. Signage Opportunity: Prominent signage options available to enhance visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Fenêtres à grand écran
- Stationnement sur place
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d'angle
- En face du campus de St Mary's -Mayo Clinic Hospital
Location: The Berkman, 217 14th Ave SW, Rochester, MN 55902 Size: 12,500 square feet (demisable) Floor: 2nd Floor Optional Feature: Use of Patio Features and Benefits: Spacious and Versatile: 12,500 SF of blank, customizable space suitable for a variety of uses including office, co-working, or specialty services. Flexible Layout: Space is demisable, allowing for tailored configurations to meet your business needs. Large Windows: Abundant natural light through large windows, creating a bright and welcoming environment. Unfinished Canvas: Currently unfinished, providing a blank canvas for your vision. Owners will white box the space to prepare it for your specific build-out requirements. Optional Patio Access: Optional use of an outdoor patio area, perfect for breaks, meetings, or events. Additional Amenities: Prime Location: Located within The Berkman, offering a prestigious address with proximity to the Mayo Clinic and other local amenities. Modern Building: Enjoy the benefits of a modern, secure building with 24/7 security and controlled access. Community Integration: Be part of a vibrant community with built-in clientele from The Berkman’s residents and visitors. Parking and Accessibility: Ample on-site parking available for tenants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Toile vierge
- Disposition open space
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
- Grandes fenêtres
- Terrasse disponible pour les locataires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 253 m² | Négociable | 242,39 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 61 342 € /an 5 112 € /mois | Local commercial | Espace brut | 30 jours |
| 2e étage | 1 161 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 275 969 € /an 22 997 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 253 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,39 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 61 342 € /an 5 112 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 275 969 € /an 22 997 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,39 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Features and Benefits: Premium Location: Situated in the prestigious Berkman building, near the Mayo Clinic, offering high visibility and foot traffic. Spacious Interior: 2,700 SF of flexible space ideal for retail or office use. Modern Amenities: High ceilings, large windows with ample natural light, and high-quality finishes. Accessibility: Convenient access with ample parking for customers and clients. Community Hub: Located within a thriving community, providing a built-in customer base from the residents and visitors of The Berkman. Versatile Use: Perfect for a variety of businesses including retail shops, boutiques, professional offices, or restaurants. Additional Amenities: On-Site Parking: Ample parking available for tenants and customers. 24/7 Security: Secure building with controlled access. Business-Friendly Environment: Close proximity to local businesses, dining, and entertainment. Signage Opportunity: Prominent signage options available to enhance visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Fenêtres à grand écran
- Espace d'angle
- Stationnement sur place
- En face du campus de St Mary's -Mayo Clinic Hospital
2e étage
| Surface | 1 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Location: The Berkman, 217 14th Ave SW, Rochester, MN 55902 Size: 12,500 square feet (demisable) Floor: 2nd Floor Optional Feature: Use of Patio Features and Benefits: Spacious and Versatile: 12,500 SF of blank, customizable space suitable for a variety of uses including office, co-working, or specialty services. Flexible Layout: Space is demisable, allowing for tailored configurations to meet your business needs. Large Windows: Abundant natural light through large windows, creating a bright and welcoming environment. Unfinished Canvas: Currently unfinished, providing a blank canvas for your vision. Owners will white box the space to prepare it for your specific build-out requirements. Optional Patio Access: Optional use of an outdoor patio area, perfect for breaks, meetings, or events. Additional Amenities: Prime Location: Located within The Berkman, offering a prestigious address with proximity to the Mayo Clinic and other local amenities. Modern Building: Enjoy the benefits of a modern, secure building with 24/7 security and controlled access. Community Integration: Be part of a vibrant community with built-in clientele from The Berkman’s residents and visitors. Parking and Accessibility: Ample on-site parking available for tenants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes fenêtres
- Toile vierge
- Terrasse disponible pour les locataires
À PROPOS DU BIEN
Préparez-vous à tirer parti de la forte demande du centre-ville en plein essor avec cet espace exceptionnel à usage mixte disponible à la location au Berkman ! Situé aux 1er et 2e étages, cet établissement polyvalent bénéficie d'une grande visibilité, d'un grand nombre de voitures et d'une population diurne dynamique. Grâce à son emplacement privilégié, cet espace est parfait pour un commerce de détail, un bureau ou un concept hybride combinant les deux. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre marque dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection et profiter de cette fantastique opportunité de location !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 414 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 350 | Surface de l’immeuble | 37 161 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 414 m² |
| Nb de lots | 350 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 37 161 m² |
| Année de construction | 2020 |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Service de petit-déjeuner/café
- Commerces sur place
- Service d’emballage
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Lounge
- Station de lavage canin
- Solarium
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
The Berkman | 217 14th Ave SW
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