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Rhodes Road Business Park 21627 Rhodes Rd 167 – 557 m² À louer Spring, TX 77388
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc d'affaires industriel calme avec bureaux et entrepôts
- PAS D'OPEX/de loyers supplémentaires
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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21619 Rhodes Road, Suite B- For Lease, Available 6/1/25 $1.35/SF/ Month at 1,800 SF = $2,430.00 per month or $16.20/ SF/ Year, no NNN. Office-Warehouse, FLEX Space, Industrial/Manufacturing, or Storage Space. Modified Gross Lease Minimum 36 months. Water is included No MUD taxes! 2016 Metal Office/ Warehouse building in a well-established business park, fully fenced within a cul-de-sac, plentiful parking, yard space, and security gate. Located just off FM 2920 Rd., between I-45 and 99. Rhodes Road Business Park is a multi-tenant property in an excellent location in Spring, Texas. This property is less than 1/4 mile from FM 2920; 1.16 miles from The Grand Parkway (99); 3.6 miles from 1-45; and just a short distance to The Woodlands. Site Description: Rhodes Road Business Park is inside Harris County and Klein ISD. Located in a high-density residential populated area with over 275,000 vehicles per day on 1-45 and over 40,000 vehicles per day on FM 2920. This property is gated and well-lit with security lighting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
RHODES ROAD BUSINESS PARK- (Office/ Warehouse) 21627 Rhodes Rd., Suite G, Spring, TX 77388 : Currently occupied with availability pending relocation of current tenant—tentatively July 1, 2025. Floorplan attached. 36-60-month lease terms available. Monthly rent is $1.35/SF/ Month at 4,200 SF = $5,670.00 per month. No NNN expenses at this location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 167 m² | Négociable | 150,89 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 25 232 € /an 2 103 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – G/H | 390 m² | Négociable | 150,89 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 58 875 € /an 4 906 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,89 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 25 232 € /an 2 103 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – G/H
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,89 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 58 875 € /an 4 906 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,89 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
21619 Rhodes Road, Suite B- For Lease, Available 6/1/25 $1.35/SF/ Month at 1,800 SF = $2,430.00 per month or $16.20/ SF/ Year, no NNN. Office-Warehouse, FLEX Space, Industrial/Manufacturing, or Storage Space. Modified Gross Lease Minimum 36 months. Water is included No MUD taxes! 2016 Metal Office/ Warehouse building in a well-established business park, fully fenced within a cul-de-sac, plentiful parking, yard space, and security gate. Located just off FM 2920 Rd., between I-45 and 99. Rhodes Road Business Park is a multi-tenant property in an excellent location in Spring, Texas. This property is less than 1/4 mile from FM 2920; 1.16 miles from The Grand Parkway (99); 3.6 miles from 1-45; and just a short distance to The Woodlands. Site Description: Rhodes Road Business Park is inside Harris County and Klein ISD. Located in a high-density residential populated area with over 275,000 vehicles per day on 1-45 and over 40,000 vehicles per day on FM 2920. This property is gated and well-lit with security lighting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage – G/H
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RHODES ROAD BUSINESS PARK- (Office/ Warehouse) 21627 Rhodes Rd., Suite G, Spring, TX 77388 : Currently occupied with availability pending relocation of current tenant—tentatively July 1, 2025. Floorplan attached. 36-60-month lease terms available. Monthly rent is $1.35/SF/ Month at 4,200 SF = $5,670.00 per month. No NNN expenses at this location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Parc d'affaires de Rhodes Road Lieu : 21627 Rhodes Rd., Suite C/D, Spring, Texas 77388 Superficie locative de l'unité : environ 2 100 pieds carrés Cet entrepôt et cet espace de bureau bien entretenu offrent 2 100 pieds carrés de fonctionnalité, ce qui est parfait pour les entreprises qui ont besoin d'un espace à usage mixte. Située dans une impasse commerciale tranquille, cette suite double comprend : Deux portes de garage basculantes de 12 pi x 14 pi orientées vers l'avant. Un bureau climatisé de 12 pieds x 12 pieds. Une toilette (non climatisée). Le reste de l'espace est un entrepôt non climatisé. Détails clés : Loyer de base : 1,20$ par pied carré (environ 5 040$ par mois) sans loyers ni dépenses d'exploitation supplémentaires (OPEX). Durée du bail : Minimum de 36 mois sans augmentation de loyer pendant la durée initiale. Des durées de location plus longues sont également disponibles. Services publics : L'eau est incluse dans le loyer de base (la propriété est située sur un puits et une fosse septique). Responsabilités des locataires : Les locataires sont responsables de leur propre service de benne à ordures. Services supplémentaires : Le propriétaire et l'entrepreneur général sur place peuvent répondre à la plupart des exigences de construction sans majoration, offrant ainsi une flexibilité pour la personnalisation des locataires. Termes : Une vérification standard des antécédents est requise. Le premier mois de loyer et un dépôt de garantie équivalent au dernier mois de loyer sont dus à la signature du bail. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cet espace commercial polyvalent ! Contactez-nous pour plus d'informations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Rhodes Road Business Park | 21627 Rhodes Rd
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