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216 S Main St Local commercial 102 m² À louer Breckenridge, CO 80424
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic piétonnier énorme
- Meilleur emplacement
- Prêt à fonctionner avec un minimum de permis et de processus réglementaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 102 m² | 5-10 Ans | 519,73 € /m²/an 43,31 € /m²/mois 52 872 € /an 4 406 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
This is a fully equipped, ready to operate restaurant space. Location is in the busiest portion of South Main Street in Breckenridge, consistently one of the top 3 Ski areas in the US for skier visits. Most kitchen equipment included a well as some furnishings. There is a self contained large display wine storage. Large Bar. 56 seat occupancy. Great bar with 11 stools. See attached photos and documents. Photos, plans and renderings are from previous operator. Conditions are substantially the same. Landlord will service and repair existing grease trap, lift station and other infrastructure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Restaurant entièrement opérationnel.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 285 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Petit immeuble indépendant avec 3 locataires. Construit en 1985. La propriété a droit à l'eau, aux égouts, au stationnement et aux besoins en matière de logement des employés de la ville de Brackenridge, qui coûteraient environ 400 000 dollars si le restaurant était développé aujourd'hui. Lieu le plus fréquenté de Breckenridge. En face de la place principale de la ville et du centre des arts de la scène. Une énorme circulation piétonnière. Petit espace mais aménagement efficace et infrastructure établie. D'énormes obstacles à l'entrée en raison des restrictions imposées par la ville et des frais de développement coûteux. Deux locataires importants de l'immeuble qui y vivent depuis plus de 10 ans. Niveau inférieur avec une entrée magnifique et accueillante. Une prime de 200 000$ est exigée pour la location de l'espace. Cela inclut toutes les infrastructures incluses, les FF&E ainsi que les droits de la ville de Breckenridge associés à l'espace. Veuillez contacter Buck Finley car il est à Breckenridge et M. Bello n'y est pas.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colorado Premier Real Estate
216 S Main St
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