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Historic Downtown Retail Property 216 Petaluma Blvd Local commercial 167 – 492 m² À louer Petaluma, CA 94952
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 167 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 187,10 € /m²/an 15,59 € /m²/mois 31 288 € /an 2 607 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 325 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 187,10 € /m²/an 15,59 € /m²/mois 60 838 € /an 5 070 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Located in downtown Petaluma, this property sits on the main street, offering easy access to various attractions such as restaurants, boutiques, the Theater District, parks, the Petaluma River, and nearby apartment complexes. All these amenities are within walking distance, providing convenience for both residents and visitors. M A I N F L O O R R E T A I L: - 3,500+/- sf - Located on Petaluma Blvd. - Exposed brick & timber - 40’ Street Frontage W A T E R S T R E E T ( L O W E R L E V E L ): - 1,800+/- sf - Exposed wood joist ceiling - New LED lighting - Concrete floor - New restrooms - Outdoor patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 492 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- 5 300 ± pieds carrés divisibles jusqu'à 1 800 pieds carrés
- Charme historique
- Sur la rivière au centre-ville de Petaluma
- Façade de Water Street
- Poutres apparentes en bois, brique et pierre
- Zone à fort trafic piétonnier
1er étage
Located in downtown Petaluma, this property sits on the main street, offering easy access to various attractions such as restaurants, boutiques, the Theater District, parks, the Petaluma River, and nearby apartment complexes. All these amenities are within walking distance, providing convenience for both residents and visitors. M A I N F L O O R R E T A I L: - 3,500+/- sf - Located on Petaluma Blvd. - Exposed brick & timber - 40’ Street Frontage W A T E R S T R E E T ( L O W E R L E V E L ): - 1,800+/- sf - Exposed wood joist ceiling - New LED lighting - Concrete floor - New restrooms - Outdoor patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 492 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1855 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 1855 |
À PROPOS DU BIEN
Remontez dans le temps grâce à cette propriété unique en son genre, riche en histoire mais dotée d'améliorations modernes et de commodités. Profitez des avantages d'un centre-ville piétonnier en plein essor, dans ce bâtiment historique unique en son genre. Waterstreet est en passe de devenir l'endroit idéal grâce à l'ajout des appartements La Via, à la nouvelle route élargie et aux allées piétonnes. Le Brewsters Beer Garden est un incontournable de la ville, mais plusieurs bâtiments ont récemment été rénovés. Le 215 Waterstreet disposera d'un patio attrayant et d'un restaurant disponible à la location, et le 226-228 Petaluma Blvd North est en train de terminer ses travaux de rénovation. Ces changements entraîneront une circulation piétonnière importante le jour et le soir dans la région, ce qui en fait une excellente option pour votre entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Historic Downtown Retail Property | 216 Petaluma Blvd
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