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216 Main St Bureaux/Local commercial 223 m² À louer West Orange, NJ 07052
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Property features a freestanding +/- 2,400 SF former bank building with full basement, drive-thru lane, 15 parking spaces and access to both Main Street and Edisonia Terrace. Subject site is situated within the heart of West Orange and directly across from the newly constructed Edison Village (334 residential units constructed) as well as CVS, Family Dollar and Sherwin Williams.
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Sous-sol
- Sous-sol entièrement utilisable, voie réservée aux voitures
- 15 places de stationnement
- 264 000 résidents dans un rayon de 5 miles
- Le canton offre une subvention locale pour les nouvelles entreprises
- Près de l'Interstate 280 et de Garden State Parkway
- 80 pieds de façade le long de la rue Main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Le site en question est situé au cœur de West Orange, juste en face du village récemment construit d'Edison (334 unités résidentielles construites) ainsi que CVS, Family Dollar et Sherwin Williams • +/- 80 pieds de façade le long de la rue Main • À +/- 1,6 km de l'Interstate 280 • Des centaines de millions de dollars ont été investis dans le réaménagement de la rue Main au cours des dernières années • West Orange est l'un des marchés de banlieue les plus densément peuplés du New Jersey, avec plus de 264 000 habitants dans un rayon de 3 miles
- Visibilité de l’autoroute
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216 Main St
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