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Fully Leased 216 Industrial Court 216 Industrial Ct Industriel/Logistique 558 m² À vendre Fredericksburg, VA 22408 1 224 671 € (2 194,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %

Entrepôts 216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA 22408

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux modulable de 6 008 pieds carrés entièrement loué et parcelle industrielle adjacente de 0,98 m²
La durée de l'option de location est de deux ans (expire le 31 janvier 2027)
Hausse annuelle des loyers de 3 %
Le locataire est la coopérative électrique Rappahannock
REC est un service public appartenant à ses membres qui fournit un service électrique
à près de 179 000 connexions dans certaines parties du 22 Virginie
Comtés
Le bâtiment compte 6 bureaux
Salle de conférence
Zone d'enclos à taureaux (17 pi x 24,5 pi) et salle de rangement (660 pieds carrés)
La parcelle adjacente de 9,8 acres est zonée I-1 (190 000,00$)

PIÈCES JOINTES

216 Industrial Ct OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 224 671 € Surface utile brute 558 m²
Prix par m² 2 194,12 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1983
Taux de capitalisation 6,98 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble B Zonage I-1 - Le district industriel à intensité lumineuse I-1 de Fredericksburg, en Virginie, est un district de zonage destiné à des utilisations industrielles légères.
Surface du lot 0,4 ha
Prix 1 224 671 €
Prix par m² 2 194,12 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,98 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 558 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1983
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,65/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1 - Le district industriel à intensité lumineuse I-1 de Fredericksburg, en Virginie, est un district de zonage destiné à des utilisations industrielles légères.

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23G-1-10 Évaluation des aménagements 370 196 €
Évaluation du terrain 178 916 € Évaluation totale 549 112 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23G-1-10
Évaluation du terrain
178 916 €
Évaluation des aménagements
370 196 €
Évaluation totale
549 112 €
(540) 842-6202

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33510586

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA 22408

Le Industriel/Logistique Bien à 216 Industrial Ct, Fredericksburg, VA 22408 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Elite pour plus d’informations.

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Fully Leased 216 Industrial Court | 216 Industrial Ct
(540) 842-6202 x

Fully Leased 216 Industrial Court | 216 Industrial Ct

Donny Self CCIM

(540) 842-6202

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