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Westgate Plaza Family Center 216-236 Pratt St 93 – 4 147 m² À louer Streator, IL 61364
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'emplacement de l'ancienne épicerie est directement visible le long de la route 18 de l'IL en direction de l'ouest (Main St.)
- Il y a une zone qui peut être accessible en voiture ; et un grand parking ou un espace de vente extérieur de 1 à 2 acres selon les besoins de stationnement.
- Capacité de fibre optique.
- Un potentiel d'utilisation infini, comme l'agriculture verticale.
- Des parcs éoliens et solaires communautaires ont récemment été construits dans la région.
- Zoné commercial et disposé à travailler avec des permis supplémentaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 93 m² | 2,90 m | 1-5 Ans | 62,74 € /m²/an 5,23 € /m²/mois 5 828 € /an 485,70 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 211 | 186 m² | 2,90 m | 1-10 Ans | 62,74 € /m²/an 5,23 € /m²/mois 11 657 € /an 971,41 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage – 216-220 | 720 – 1 974 m² | 2,90 - 3,51 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage – 226-236 | 929 – 1 894 m² | 2,90 - 3,51 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101-211 Armory Ct - 1er étage – Bureau 101
Equipment is available for purchase from the current tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,90 m
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Équipement disponible à la vente
101-211 Armory Ct - 1er étage – Bureau 211
Presently built out as dental office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement d'un cabinet dentaire
216-236 Pratt St - 1er étage – 216-220
This is a previous grocery store location. The site is directly visible along IL Route 18 heading west (Main St.). There is area that could be a drive thru; and large parking area or 1-2 acre outdoor sales area depending on parking needs. Endless potential for use, like Vertical Agriculture. Partial building sprinkler system, ceiling grid heights mostly 11'6" with some 9'6", automatic front doors, many shelving units available on site, small compactor unit, 10'x10' overhead garage door, small irregular size dock and Ansul. system. Federal Signal Corporation's - Vactor Manufacturing Inc unit has completed a 100,000 sq foot, $25+ million facility expansion to increase production and employment in the Streator area. Westgate Plaza, Streator, IL is located at the west end of the Downtown Business District. Set in the greenway corridor along the Vermilion River with the Hopalong Cassidy River Trail and Canoe Launch. Our community has a glass production, metal manufacturing and agricultural base. There are recently constructed wind and community solar farms in the area. Look forward to visiting with you about this location. Jeff Williams 815 674 1628 westgateplaza@yahoo.com
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,90 - 3,51 m
- Potentiel de l'agriculture verticale.
- Surface de vente extérieure, taille variable.
- Le long du sentier Hopalong Cassaday et mise à l'eau pour canoë.
- Grand service électrique.
- Sous-station électrique à moins de 1/4 mile. Peu de pannes.
- Porte de garage basculante de 10 pi x 10 pi et petit quai
216-236 Pratt St - 1er étage – 226-236
Three Fiber optic line companies at facility (Frontier and Mediacom Fiber Lines are in the building), iFiber is within 40 feet of 236 Pratt St. Reliable electric service from smart sub station approximately 1/4 mile to the north of the center. Presently Plug and Play for a BPO/Call Center, available May 15, 2021. The site is visible along IL Route 18 heading east (Bridge St.). The building has a sprinkler system, swipe card security system, 7 HVAC units, about 13,000 sq ft has Peerless indirect lighting fixtures, ceiling grid heights mostly 11'6" with some 9'6", carpet tile and 3 exterior entrances. Location can be call center, company office, flex space, combination of uses. There are cubicle units, supervisor units, 4 open cubicle offices, 1 semi private cubicle office, HR office, IT office, server room, 5 private offices, 6 multi use rooms for conference rooms to training rooms to your specific use rooms. Space includes 1 kitchenette with extended space for a vending design including seating and locker area; and a 2nd kitchenette with a separate locker and break area. Other areas include reception, 3 service/utility rooms, secure storage room with limited dock facilities. Bathrooms - 6 separate facilities with a total of 12 seats plus 3 urinals - 3 seats are handicap and there are 10 bathroom sinks. Federal Signal Corporation's - Vactor Manufacturing Inc unit has completed a 100,000 sq ft, $25+ million facility expansion to increase production and employment in the Streator area. Westgate Plaza, Streator, IL is located at the west end of the Downtown Business District. Set in the greenway corridor along the Vermilion River with the Hopalong Cassidy River Trail and Canoe Launch. Our community has a glass production, metal manufacturing and agricultural base. There are recently constructed wind and community solar farms in the area. Can also be potential data center as there is approx. 50 miles of Cat 5 and Cat 5E within the building! Look forward to visiting with you about this location. Jeff Williams 815 674 1628 westgateplaza@yahoo.com
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- 303 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 - 3,51 m
- 2 Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- 3 fournisseurs de fibres optiques, dont 2 à l'intérieur du bâtiment, à 1 à 40 pieds de distance.
- Capacité de plus de 300 places et salles de formation.
- Sécurité du glissement des cartes.
- Grand parking.
- Emplacement en très bon état.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anna Maria Pizza, Inc.
- Hébergement et restauration
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- Brassfield,, Krueger & Ramlow, Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 906
- International
- Hair It Is Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- John M. Conness DDS, FAGD, FICOI, DICOI
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- South End Bait & Tackle
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anna Maria Pizza, Inc. | Hébergement et restauration | - | - |
| Brassfield,, Krueger & Ramlow, Ltd | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 906 | International |
| Hair It Is Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| John M. Conness DDS, FAGD, FICOI, DICOI | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| South End Bait & Tackle | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Commercial zoné. Désireux de travailler avec des permis supplémentaires.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
Présenté par
Westgate, Inc.
Westgate Plaza Family Center | 216-236 Pratt St
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