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2158 Grand Ave Bureaux/Local commercial 111 m² 206 807 € À vendre Chicago, IL 60612

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé au coin de la rue. Près des magasins d'antiquités de Grand Avenue, du Publican, de l'Alliance ! Parfait pour le commerce de détail ou le bureau. Près de la nouvelle ligne verte
  • facile à afficher, disponible dès maintenant. Appelez ou envoyez un texto à Nikki to See
  • à vendre ou à louer 239 000$ ou 2 500$ bruts
  • récente importante réduction d'impôts ! ! ! !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre ou à louer ! ZONAGE B2 ! Voir les plans et les photos ci-dessous ! Superbe condo d'angle, commerce de détail ou bureau, au premier étage d'un bâtiment plus récent. A servi de bureau et de salon ainsi que de vente au détail/salle d'exposition. Sur la Grand Avenue, au cœur des magasins d'antiquités et de détail, près de la nouvelle ligne verte, de Publican, d'Alliance, etc. 1200 pieds carrés entièrement construits, 4 bureaux séparés de 11 x 11, chacun avec des panneaux de verre pour laisser entrer la lumière, et un espace ouvert également. Gardez la disposition telle quelle ou ouvrez les conduites d'eau ou les conduites d'eau supplémentaires pour les éviers supplémentaires, les toilettes privées, le CVC, la réception et la zone d'attente. Parfait pour un usage médical, un salon de beauté, un spa (peut nécessiter un usage spécial), un bureau, un magasin ou une salle d'exposition. Entrée principale sur Grand Avenue, lignes T1, lignes téléphoniques, planchers de bois franc. Facile à montrer. Prêt SBA possible ou location avec bail brut/option d'achat. L'association de copropriétaires restreint la vente d'alcool et la restauration. PHOTO ET PLAN À VENIR. Le zonage B2 peut permettre une utilisation en direct. https://smyl.mredllc.com/listings/MTIyNjU1NzY6MTEwOTE1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 4 502 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 792 m²
Année de construction 2008
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage B2-3 - Zonage B. Le zonage B-2 permet la conversion en unité d'habitation de plein droit. (consultez un avocat spécialisé en zonage)

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Baie vitrée
  • Planchers en bois
  • Bar avec évier

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé

1 LOT DISPONIBLE

Lot 101

Surface du lot 111 m²
Prix 206 807 €
Prix par m² 1 855,04 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Location avec option d’achat
DESCRIPTION

À vendre ou à louer ! ZONAGE B2 ! Voir les plans et les photos ci-dessous ! Superbe condo d'angle, commerce de détail ou bureau, au premier étage d'un bâtiment plus récent. A servi de bureau et de salon ainsi que de vente au détail/salle d'exposition. Sur la Grand Avenue, au cœur des magasins d'antiquités et de détail, près de la nouvelle ligne verte, de Publican, d'Alliance, etc. 1200 pieds carrés entièrement construits, 4 bureaux séparés de 11 x 11, chacun avec des panneaux de verre pour laisser entrer la lumière, et un espace ouvert également. Gardez la disposition telle quelle ou ouvrez les conduites d'eau ou les conduites d'eau supplémentaires pour les éviers supplémentaires, les toilettes privées, le CVC, la réception et la zone d'attente. Parfait pour un usage médical, un salon de beauté, un spa (peut nécessiter un usage spécial), un bureau, un magasin ou une salle d'exposition. Entrée principale sur Grand Avenue, lignes T1, lignes téléphoniques, planchers de bois franc. Facile à montrer. Prêt SBA possible ou location avec bail brut/option d'achat. L'association de copropriétaires restreint la vente d'alcool et la restauration. PHOTO ET PLAN À VENIR. Le zonage B2 peut permettre une utilisation en direct.

NOTES SUR LA VENTE

À vendre ou à louer ! Voir les plans et les photos ci-dessous ! Superbe condo d'angle, commerce de détail ou bureau, au premier étage d'un bâtiment plus récent. A servi de bureau et de salon ainsi que de vente au détail/salle d'exposition. Sur la Grand Avenue, au cœur des magasins d'antiquités et de détail, près de la nouvelle ligne verte, de Publican, d'Alliance, etc. 1200 pieds carrés entièrement construits, 4 bureaux séparés de 11 x 11, chacun avec des panneaux de verre pour laisser entrer la lumière, et un espace ouvert également. Gardez la disposition telle quelle ou ouvrez les conduites d'eau ou les conduites d'eau supplémentaires pour les éviers supplémentaires, les toilettes privées, le CVC, la réception et la zone d'attente. Parfait pour un usage médical, un salon de beauté, un spa (peut nécessiter un usage spécial), un bureau, un magasin ou une salle d'exposition. Entrée principale sur Grand Avenue, lignes T1, lignes téléphoniques, planchers de bois franc. Facile à montrer. Prêt SBA possible ou location avec bail brut/option d'achat. L'association de copropriétaires restreint la vente d'alcool et la restauration.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 34 2 163 € 111
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 34746969

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2158 Grand Ave, Chicago, IL 60612

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