New Class “A” Dock-Served Warehouses 2152 Coffee Rd Industriel/Logistique | 4 181–27 871 m² | 4 étoiles | À louer | Bakersfield, CA 93308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les hauteurs libres de 32 pieds et 36 pieds dépassent les normes régionales, ce qui permet aux locataires de réduire l'encombrement global tout en maintenant des volumes d'inventaire plus élevés.
- Situé à 1,6 km au sud du plus grand centre commercial de Bakersfield, avec les principaux locataires commerciaux tels que Best Buy, Wal-Mart, Target, Home Depot et autres
- Signalisation potentielle sur pylône avec façade sur Coffee Road, l'une des principales artères nord/sud de West Bakersfield, offrant une visibilité inégalée.
- L'espace vertical supplémentaire accueille les systèmes de convoyage à plusieurs niveaux, la robotique et l'automatisation, garantissant ainsi des solutions d'entrepôt pérennes.
- L'accès immédiat à la Westside Parkway/à l'autoroute 58, qui relie l'autoroute 99, permet de rejoindre facilement toutes les régions du comté de Kern.
- Fait partie du développement à usage mixte plus vaste et très attendu de Bakersfield Commons
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Entreposage sécurisé
- Gated Entrances
- 32' Clear Height
- Concrete tilt-up construction
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Cour
- Potential for pylon signage visible to Coffee Road
- ESFR capable fire surpression
- 20 dock-high loading doors with 161' truck court
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Gated entry
- 36' Clear height
- ESFR capable fire surpression
- 2 accès plain-pied
- 42 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Potential for pylon signage visible to Coffee Road
- Concrete tilt-up construction
- 42 dock-high loading doors with 185' truck court
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 1 | 4 181 – 8 450 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/12/2025 |
| 1er étage – Building 2 | 9 290 – 19 421 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/12/2025 |
1er étage – Building 1
| Surface |
| 4 181 – 8 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage – Building 2
| Surface |
| 9 290 – 19 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
APERÇU DU BIEN
Le parc logistique de Bakersfield Commons est une installation industrielle de classe A de premier ordre conçue pour la logistique du dernier kilomètre, la distribution et le traitement à grande vitesse du commerce électronique. Stratégiquement situé dans le sous-marché aisé de West Bakersfield, ce développement ultramoderne comprend deux bâtiments en phase 1 d'une superficie totale de ± 300 000 pieds carrés, avec des hauteurs libres de 32 à 36 pieds, 62 portes à hauteur de quai au total et un système d'extinction des incendies compatible ESFR. L'établissement offre une connectivité fluide avec la Westside Parkway/l'autoroute 58 reliant l'autoroute 99, permettant une distribution régionale rapide dans tout le comté de Kern. Avec des coûts d'exploitation inférieurs à ceux de l'Inland Empire et de Los Angeles, ainsi que la proximité d'un solide bassin de main-d'œuvre et de principaux points d'ancrage du commerce de détail, cette installation constitue un choix idéal pour les opérateurs de logistique, de 3PL et de commerce électronique. Les locataires bénéficient de capacités d'exécution à haut débit, d'un système de sécurité sécurisé et d'espaces de bureaux flexibles conçus sur mesure, idéalement situés au cœur du nouveau développement de West Bakersfield.
