Hat Creek Burger - Houston MSA | 2150 S Mason Rd
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Hat Creek Burger - Houston MSA 2150 S Mason Rd Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77450 3 729 443 € (8 028,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Booming Affluent Houston Suburb with $151,000 HH Income
- Corporate Guarantee | Strong Regional Operator with 26 Units and Growing
- Large Consumer Based Generators nearby including H-E-B, Specs, Kroger, Lifetime Fitness, The Golf Club at Cinco Ranch, Shopping Centers, Parks & more
- Absolute Net Lease | 16 Years Remaining | 1.5% Annual Increases | Next Increase 9/1/25
- 105,000 VPD on HWY 99 | 28,445 VPD on Mason | Oversized Pad
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TREK Investment Group is pleased to offer for sale Hat Creek Burger in Katy, Texas. This Absolute NNN investment offers a corporately guaranteed lease with 16 years remaining, four - (5)year renewal options, and 1.5% annual rent increases throughout. This asset is well positioned in an affluent, growing community with $151,850+ household income in a 3-mile radius, providing a large consumer base. Hat Creek is strategically located in a high-trafficked area of the city’s primary retail corridor along S. Mason Road which averages 28,445+ vehicles per day, and is located less than 2 miles east of State Highway 99 which serves as a loop around the Houston MSA and sees staggering traffic counts of 106,000+ vehicles per day.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 729 443 €
Prix par m²
8 028,68 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
233 043 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1299020010002 | Évaluation des aménagements | 1 483 707 € |
| Évaluation du terrain | 1 018 647 € | Évaluation totale | 2 502 354 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1299020010002
Évaluation du terrain
1 018 647 €
Évaluation des aménagements
1 483 707 €
Évaluation totale
2 502 354 €
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