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Portola Village Center 2150 Portola Ave Local commercial 102 – 382 m² À louer Livermore, CA 94551
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre d'alimentation de quartier établi, ancré dans une épicerie
- Idéalement situé à 1,6 km de l'autoroute
- Centre bien entretenu avec un grand parking
- Location complémentaire avec combinaison nationale et locale
- Très visible par plus de 66 926 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B5 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C3-C5 | 102 – 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2100 N Livermore Ave - 1er étage – Bureau B5
- Currently Message Envy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- End Cap Location
2000-2002 Portola Ave - 1er étage – Bureau C3-C5
1,100-2,200 SF 2nd Generation Restaurant Suite C3: Currently Yafa Hummus Suite C5: Vacant (previously the Joint Chiropractic)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-Line Space with Front & Rear Access
- 2nd Generation Restaurant
- High Ceilings
- On Pad with Jamba Juice, Starbucks, Panda Express
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cheese Steak Shop
- Restaurant
- 34
- Local
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 147
- International
- Lucky California
- Supermarché
- 95
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 419
- National
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 852
- International
- PostalAnnex+
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 484
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cheese Steak Shop | Restaurant | 34 | Local |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 147 | International |
| Lucky California | Supermarché | 95 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 419 | National |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 852 | International |
| PostalAnnex+ | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 484 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 382 m² | Façade | 235,00 m le Livermore Ave |
| Min. Divisible | 102 m² | Surface commerciale utile | 8 543 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Stationnement | 632 Espaces | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | NWC N Livermore Ave & Portola Ave |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 632 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 235,00 m le Livermore Ave |
| Surface commerciale utile | 8 543 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | NWC N Livermore Ave & Portola Ave |
À PROPOS DU BIEN
Portola Village est un centre de quartier bien établi de 91 673 pieds carrés, bien situé et éprouvé, ancré par le supermarché Lucky's et une pharmacie Drive-Thru. Portola Village offre aux clients un mélange idéal de locataires régionaux et locaux qui répondent aux besoins et services quotidiens d'une communauté florissante. Taux d'occupation élevé historique et combinaison complémentaire de locataires.
- Panneau monumental
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Portola Village Center | 2150 Portola Ave
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