2150 Highway 46
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2150 Highway 46 Local commercial 615 m² À vendre Wasco, CA 93280 1 287 586 € (2 093,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste environ 13 ans avec un excellent locataire. Qu'il s'agisse d'acheter le portefeuille d'American Tire Depot (« ATD ») dans son intégralité ou un plus petit groupe de points de vente, il s'agit d'une opportunité rare de détenir des immeubles de placement NNN à long terme dans d'excellentes zones commerciales.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
615 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 287 586 €
Prix par m²
2 093,57 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
57 941 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,67 ha
Stationnement
15 Espaces (24,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Ca-46 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 487-290-02-00-0 | Évaluation des aménagements | 409 547 € |
| Évaluation du terrain | 289 679 € | Évaluation totale | 699 226 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
487-290-02-00-0
Évaluation du terrain
289 679 €
Évaluation des aménagements
409 547 €
Évaluation totale
699 226 €
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