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The Shoppes at Forest Square 2150 Carolina Forest Blvd Local commercial 111 m² À louer Myrtle Beach, SC 29579
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- entouré de zones résidentielles et commerciales à haute densité
- Une démographie forte
- Points d'entrée/sortie multiples
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2080 | 111 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 35 304 € /an 2 942 € /mois | Triple net (NNN) |
2000-2148 Oakheart Blvd - 1er étage – Bureau 2080
1,200 SF in-line retail space located within The Shoppes at Forest Square, an 84,250 SF shopping center anchored by Ollie's Bargain Outlet. Other tenants include Ace Hardware, King Kong Sushi, Burn Boot Camp, HotWorx, Great Clips, Hand & Stone Massage, Nonna's Taste of Italy, Fast Greek Cafe, etc. Forest Square is located at the US 501 entrance to the Carolina Forest master-planned community adjacent to Publix, and in the immediate vicinity of the Tanger Outlet Mall, Planet Fitness, CarMax, and BJ's Wholesale (under construction).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Enseigne
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- Burn Boot Camp
- Arts, divertissement et loisirs
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- Fitness Edge MMA
- Arts, divertissement et loisirs
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- HotWorx
- Arts, divertissement et loisirs
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- King Kong Sushi
- Hébergement et restauration
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- Ollie's Bargain Outlet
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Burn Boot Camp | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Fitness Edge MMA | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| HotWorx | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| King Kong Sushi | Hébergement et restauration | - | - |
| Ollie's Bargain Outlet | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Forest Square est un centre commercial de quartier bien établi, ancré par Ollie's Bargain Outlet et Publix. Les présentateurs juniors incluent Ace Hardware, Burn Boot Camp, King Kong Sushi et Fitness Edge MMA. Les locataires de petits magasins incluent State Farm, Physical Therapy, Hand & Stone, HotWorx, Nail Salon, un restaurant italien, un restaurant grec, The Goat Bar & Grill, Great Clips, etc. Les utilisateurs d'Outparcel incluent Bank of America, The Toasted Yolk, Chili's DQ, KFC, TD Bank, Take 5, Carolina Forest ER, Scotchman, Le centre est stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute 501 et du boulevard Carolina Forest avec plusieurs points de entrée/sortie. Plus de 500 nouvelles unités résidentielles BTR situées derrière le centre commercial.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Forest Square | 2150 Carolina Forest Blvd
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