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2.43 acres Canal Parkway @ Elder 215 W Elder St Terrain 0,98 ha À vendre 1 942 820 € Cumberland, MD 21502

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de la porte d'entrée sur la promenade du Canal avec un fort trafic local
Zonage libéral de tous les services publics et communauté favorable à la croissance.

Superbe terrain de 2,43 acres avec une grande visibilité et un accès facile depuis 2 rues secondaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de développement pour le quartier C-Store, Grocery, Fuel, QSR ou Fast Casual @ Gateway pour les navetteurs et les clients venant du nord du comté de Mineral WV et de l'aéroport CBE. Zonage commercial et commercial libéral et accès de bonne qualité depuis 2 rues secondaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 942 820 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Restauration rapide Restaurant
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,98 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 942 820 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Réparation d’automobiles Lavage de voitures Supérette Restauration rapide Restaurant
Surface totale du lot	0,98 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 942 820 €	Surface du lot	0,98 ha
Prix par ha	1 975 643,06 €

Prix	1 942 820 €
Prix par ha	1 975 643,06 €
Surface du lot	0,98 ha

Terrain d'angle avec façade sur Canal Parkway, à 200 pieds du sentier de randonnée et de vélo C&O Canal. Façade donnant accès aux rues Elder St et Elizabeth. Plus de 11 000 voitures circulent chaque jour pour se rendre au travail : virage à droite, virage à gauche facile pour la circulation vers le comté de Mineral

DESCRIPTION

« Cumberland Box and Mill » fabrique désormais des palettes, des caisses et des porte-boissons en bois dans le noir depuis environ 100 ans à cet endroit. Canal Parkway a fait de cet endroit un excellent site de « passerelle commerciale » où plus de 11 000 navetteurs se rendent principalement à des maisons unifamiliales de Mineral Co WV et à Cumberland, dans le Maryland, pour travailler et faire leurs achats ou accéder à l'I-68. Terrain favorable au commerce de détail avec un nivellement minimal. Des bordures (3) séparent deux rues secondaires pour faciliter l'accès, le site est entièrement clôturé et le grand bâtiment robuste de 16 000 pieds carrés peut être converti en commerce de détail ou en restaurant. Tous les services publics et un zonage libéral avec des attitudes locales « favorables à la croissance »...