215 W Church Rd
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215 W Church Rd Bureau 5 670 m² 100 % Loué À vendre King Of Prussia, PA 19406 4 264 376 € (752,09 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased to a diverse roster of tenants
- Below market rents with potential to move rents to market
- Average tenant tenure in excess of 10 years
- Strong location in a top suburban Philadelphia submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC “SCOPE” is pleased to exclusively present 215 W. Church St. King of Prussia, PA . The 61,032 square foot building is a 3-story office building, and is 100% occupied by a variety of tenants. The diverse rent roll includes roofing contractors, medical supply companies, insurance companies, real estate companies, therapists, and chiropractors. Several of the tenants have been long-time occupants of the building, appreciating the value for the rent and prime location.
Current ownership, an experienced local real estate firm, has been in place for over a decade, and has professionally managed and cared for the building over their tenure. Recent upgrades include landscaping, painting, and interior suite upgrades.
The property is located in a key location within King of Prussia, PA, one of the most prominent submarkets in the region, with access to I-76, Route 202, I-476, Route 422, and the King of Prussia Mall. King of Prussia has a dense and affluent population, terrific access to the highway system, and easy access to the City of Philadelphia. This building represents an opportunity for new ownership to move rents to market and continue to capitalize on an attractive asset in a thriving and in-demand market.
Current ownership, an experienced local real estate firm, has been in place for over a decade, and has professionally managed and cared for the building over their tenure. Recent upgrades include landscaping, painting, and interior suite upgrades.
The property is located in a key location within King of Prussia, PA, one of the most prominent submarkets in the region, with access to I-76, Route 202, I-476, Route 422, and the King of Prussia Mall. King of Prussia has a dense and affluent population, terrific access to the highway system, and easy access to the City of Philadelphia. This building represents an opportunity for new ownership to move rents to market and continue to capitalize on an attractive asset in a thriving and in-demand market.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 670 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/1999
Prix
4 264 376 €
Prix par m²
752,09 €
Taux de capitalisation
9,58 %
RNE
408 527 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 890 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
1,48 ha
Zonage
LI - Limited
Stationnement
150 Espaces (26,45 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Peut être disponible avant 10/2025.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 125 – 435 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2025 |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 125 – 435 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
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2e Ét.-bureau 200
| Surface | 125 – 435 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2025 |
Peut être disponible avant 10/2025.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 58-00-03355-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 102 337 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
58-00-03355-007
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 102 337 €
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