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215 Crossings Of Elkview, WV 25071 215 Crossings Mall Rd Local commercial 232 – 836 m² À louer Elkview, WV 25071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The best thing about this space is the shopping center has been successful for 35 years
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 215 | 232 m² | 3,05 m | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 219 | 604 m² | 3,05 m | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 68 476 € /an 5 706 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 215
This is the last remaining space in a former Kmart, currently Kroger's, CVS, Advance Auto, and many other tenant included shopping center, located at the Elkview exit of Interstate 79, approximately 9 miles from Charleston, the state capital. The space is 25' x 100' and contains 2500 ft.² and formerly was a successful RadioShack, however they closed a lot of stores. The owners of the shopping center would prefer to have a Chinese restaurant, however they will look at anything in order to keep the space occupied. If a restaurant goes in, there are tables and booths and chairs galore stored in the space that can be separately negotiated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
- C'est juste un très bon centre commercial, extrêmement populaire dans la région au nord de Charleston, en Virginie-Occidentale.
- Le magasin Kroger y possède une activité de bannières, énorme pour la région
- À un moment donné, le bail de Kmart prendra fin et l'espace sera réaffecté à d'autres zones commerciales. Elle est en bon état.
- Les nouveaux locataires récents sont KFC et Taco Bell qui ont ouvert des restaurants.
- Il y a un nouveau restaurant avec bar dans l'ancien steakhouse du Texas.
- Il y a donc très peu de concurrence dans le commerce de détail.
1er étage, bureau 219
This space has been occupied by goodwill in the for many years. They recently moved to a much larger location within the shopping center. They traded 6500 ft.² for 15,000 ft.². This space is in good condition ready for the next tenant. It measures 50 feet across and 130 feet deep and contains 6500 ft.² it would not take very much to upgrade the space, more than likely the largest expense would be to strip and wax and seal the floor. It has an overhead door in the rear for product delivery and a partition about three quarters of the way back for storage of merchandise not on the shelves. The shopping center is extremely popular and has been for 30 years. When this space is finally leased, except for the Kmart which is under option right now, the entire shopping center save a former 2500 square-foot RadioShack suite will be totally occupied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface totale du terrain | 10,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 14 909 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 14 909 m² |
| Surface totale du terrain | 10,12 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This shopping center has been a fixture in the Elkview area north of Charleston for over 30 years. With the extremely high cost of preparing land for development, there is very little likelihood that any competitive shopping centers will be built in the future in the area. It is simply too expensive. For that reason, this is a focal point for a 25 mile radius going up the elk River and through the various streams in the watershed. The shopping center is almost full and, following the closure of the Kmart, there have been numerous offers to take that space and make something major out of it. Plans are currently underway to repurpose the Kmart space. When that happens, and the very small 2500 square-foot former RadioShack space leases, and this space leases, the entire shopping center will be full. The steakhouse which had been on shaky ground for many years time is now under lease to a franchisee of Wings, etc., and they hope to open within the next 60 days with a sitdown restaurant which also is a sports bar. That type of facility is much welcomed in the Elkview area, as there are very few sitdown restaurants nearby. It is the likely best addition to the shopping center that is come along in quite a while. The 2500 sf space was formerly Radio Shack. The 6500 sf space was formerly Goodwill Industries, who did a very good business in the SC, and escalated from 6500 sf to 15,000,sf. by moving around the corner. The smaller space was closed down by Radio Shack, which closed most of their stores. Anyone that is taking this space would likely do good business because of the demographics of the area.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
215 Crossings Of Elkview, WV 25071 | 215 Crossings Mall Rd
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