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Shade Tree Plaza 215-285 California St Local commercial 74 – 1 297 m² À louer Woodland, CA 95695
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1/2 | 185 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 42 137 € /an 3 511 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10 | 324 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 73 676 € /an 6 140 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 13 | 74 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 16 922 € /an 1 410 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15 | 139 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 16 | 163 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 172 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 39 260 € /an 3 272 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 239 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 54 469 € /an 4 539 € /mois | Brut modifié |
241-265 California St - 1er étage – Bureau 1/2
The center offers ample parking with multiple access points from California Street and W Court Street, and a large pylon sign on W Court Street for easy identification. Pad space is also available for build-to-suit (BTS) or ground lease opportunities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Located at a signalized intersection.
241-265 California St - 1er étage – Bureau 10
The center offers ample parking with multiple access points from California Street and W Court Street, and a large pylon sign on W Court Street for easy identification. Pad space is also available for build-to-suit (BTS) or ground lease opportunities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located at a signalized intersection.
78-92 W Court St - 1er étage – Bureau 13
Next to delish Pizza and Super Burrito
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- W. Court St frontage
- Multiple access points with abundant parking.
- Located at a signalized intersection.
78-92 W Court St - 1er étage – Bureau 15
Next to super Burrito & Taqueria
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located at a signalized intersection.
78-92 W Court St - 1er étage – Bureau 16
The center offers ample parking with multiple access points from California Street and W Court Street, and a large pylon sign on W Court Street for easy identification. Pad space is also available for build-to-suit (BTS) or ground lease opportunities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Located at a signalized intersection.
241-265 California St - 1er étage – Bureau 3
The center offers ample parking with multiple access points from California Street and W Court Street, and a large pylon sign on W Court Street for easy identification. Pad space is also available for build-to-suit (BTS) or ground lease opportunities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located at a signalized intersection.
241-265 California St - 1er étage – Bureau 5
The center offers ample parking with multiple access points from California Street and W Court Street, and a large pylon sign on W Court Street for easy identification. Pad space is also available for build-to-suit (BTS) or ground lease opportunities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located at a signalized intersection.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Shady Tree Plaza de Woodland, en Californie, est un centre de quartier ancré par Walmart Neighborhood Market et In-Shape Family Fitness, avec des locataires tels que Delish Pizza, Super Burrito et Swagat Indian Cuisine. Située à l'intersection signalée de California Street et de W Court Street, la place accueille plus de 18 000 voitures par jour (CPD) et se trouve à proximité de plusieurs nouveaux lotissements, garantissant une visibilité et une accessibilité accrues. Le centre propose un grand parking avec plusieurs points d'accès depuis California Street et W Court Street, et un grand panneau de signalisation sur W Court Street permet de s'identifier facilement. Des locaux sont également disponibles pour des opportunités de construction sur mesure (BTS) ou de location foncière.
- Enseigne sur pylône
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CONTACTS
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Danny Arroyo -
Victor Manuel-Saldana -
AJ Herlitz -
Capital Rivers Commercial
Présenté par
Shade Tree Plaza | 215-285 California St
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